Topplocksgatan 18, Toftanäs, Malmö

Modern industri- och lagerlokal med bra takhöjd och representativa kontor på egen fastighet.

Nu finns möjlighet att hyra en modern och representativ industri- och lagerlokal om totalt ca 1 000 kvm på en generös tomt om ca 5 000 kvm i attraktiva Toftanäs.

Fastigheten uppfördes 2009-2010 och håller genomgående hög standard med ljusa, välplanerade ytor som passar perfekt för lager, industri,/produktion eller kombinerad kontors- och lagerverksamhet.

KONTORET

Kontorsdelen är flexibel och representativ med generös takhöjd och fina ljusinsläpp från både fönster och takljuskupoler. Den större öppna kontorsytan lämpar sig även mycket väl som showroom eller utställningsyta.

* Stor, välkomnande entré med reception och goda avhängningsmöjligheter

* 5 separata kontorsrum varav några större där man kan sitta flera eller använda som grupprum.

* Stor konferensyta i anslutning till välutrustat kök.

* Vikvägg mellan konferens och kök – med stängd vägg finns plats för minst 20 sittande

* 3 WC, varav 1 HWC

* Förråd, kopieringsutrymmen samt data/serverrum

Ytskikt och komfort:

Vitmålade väggar

Grå textilgolv i kontor

Svart klinker i entré/reception

Parkettgolv i kök och konferens

Komfortkyla

LAGER

Lagerytan är ljus och trivsam tack vare fönsterband och ljuskupoler.

* 7 meter fri takhöjd

* Stor vikport om ca 4,5 x 4,5 meter under skärmtak

* Elkapacitet om 160A

* Entresolplan med verkstadsutrymmen samt plats för ventilation och teknik

* Lagerkontor med en arbetsplats

* Omklädningsrum med WC och dusch för både dam och herr

* Befintliga pallställ kan ingå vid önskemål.

(Hissautomater för komponenter kommer dock att tas bort.)

TOMTEN

Stor hårdgjord yta för uppställning och rangering

22 parkeringsplatser framför kontorsbyggnaden

Inhägnad tomtdel i anslutning till lagerdelen

Tillgänglig för ny hyresgäst 1 augusti 2026 eller enligt överenskommelse.