Tegelängsvägen 44, Botkyrka

Adress: Tegelängsvägen 44, Botkyrka

Område: Slagsta Strand

Area: ca 81 kvm

Hyra:  18199kr/ månad vid företagsuthyrning 14559 kr/månad (Moms tillkommer vid företagsuthyrning)

Drift: Tillkommer

Beskrivning

Nu erbjuds en attraktiv och rymlig lokal i markplan i Slagsta Strand. Lokalen kan hyras antingen som bostad eller som verksamhetslokal, exempelvis kontor, studio eller mottagning.

Lokalen har ett mycket fint hörnläge med generösa fönsterpartier i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och ett representativt uttryck. God takhöjd och öppen planlösning skapar en luftig och flexibel miljö.

Egen entré i markplan ger enkel tillgänglighet och bra synlighet för verksamhet.

Planlösning & standard

Enligt ritning omfattar lokalen ca 81 kvm och innehåller bland annat:

Öppen yta med loft på 25 kvm

Två separata rum (kan nyttjas som sovrum, kontor eller mötesrum)

Fullt utrustat kök

Helkaklat badrum med dusch

Tvättmaskin installerad

Förvaringsutrymme

Uteplats  i markplan

Möjlig användning

Lokalen lämpar sig väl för:

Bostad

Kontor eller annan stillsam verksamhet, exempelvis:

Konsultverksamhet

Studio / ateljé

Behandling eller mottagning

Användning sker enligt överenskommelse med hyresvärden.

Området – Slagsta Strand

Slagsta Strand är ett nybyggt och växande bostadsområde med:

Hög andel nyinflyttade och nytt område under slutförande intill.

Etablerad busstrafik

Närhet till grönområden och vatten

God tillgänglighet till södra Stockholm och E4/E20

Kort sammanfattning

Ljus och flexibel lokal i hörnläge med stora fönster, god takhöjd och uteplats – kan hyras antingen som bostad eller som verksamhetslokal i ett nytt och attraktivt område.