Tegelängsvägen 44, Botkyrka

Övrigt

Adress: Tegelängsvägen 44, Botkyrka
Område: Slagsta Strand
Area: ca 81 kvm
Hyra:  18199kr/ månad vid företagsuthyrning 14559 kr/månad (Moms tillkommer vid företagsuthyrning)
Drift: Tillkommer

  Beskrivning

Nu erbjuds en attraktiv och rymlig lokal i markplan i Slagsta Strand. Lokalen kan hyras antingen som bostad eller som verksamhetslokal, exempelvis kontor, studio eller mottagning. 

Lokalen har ett mycket fint hörnläge med generösa fönsterpartier i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och ett representativt uttryck. God takhöjd och öppen planlösning skapar en luftig och flexibel miljö.

Egen entré i markplan ger enkel tillgänglighet och bra synlighet för verksamhet.

  Planlösning & standard

Enligt ritning omfattar lokalen ca 81 kvm och innehåller bland annat:




Öppen yta med loft på 25 kvm




Två separata rum (kan nyttjas som sovrum, kontor eller mötesrum)




Fullt utrustat kök




Helkaklat badrum med dusch




Tvättmaskin installerad




Förvaringsutrymme




Uteplats  i markplan




 

Möjlig användning

Lokalen lämpar sig väl för:




Bostad




Kontor eller annan stillsam verksamhet, exempelvis:




Konsultverksamhet




Studio / ateljé




Behandling eller mottagning






Användning sker enligt överenskommelse med hyresvärden.

  Området – Slagsta Strand

Slagsta Strand är ett nybyggt och växande bostadsområde med:




Hög andel nyinflyttade och nytt område under slutförande intill.




Etablerad busstrafik




Närhet till grönområden och vatten




God tillgänglighet till södra Stockholm och E4/E20




  Kort sammanfattning

Ljus och flexibel lokal i hörnläge med stora fönster, god takhöjd och uteplats – kan hyras antingen som bostad eller som verksamhetslokal i ett nytt och attraktivt område.