Kontor, Strömsbergsvägen 11, Svaneberg, Kalmar

Beskrivning

De aktuella lokalerna är belägna vid södra infarten till Kalmar (Svanebergsområdet) med utmärkt skyltläge mot E22 samt infartsleden till Kalmar.

Här finns ett nybyggt högkvalitativt kontor om 195 m² med öppet landskap, separat kontorsrum (4 platser)eller kan så användas som mötesrum , högt i tak (valmat innertak), spiraltrappa och hiss i entrén, modernt kök samt omklädningsrum med dusch, tvätt och tumlare.

I samma byggnad på bottenvåningen finns även en nyrenoverad verkstadslokal om 240 m² med två stora portar, förråd, separat kontor, kök och omklädningsrum (dam/herr) med dusch samt tvätt/torkmöjligheter.

Lokalerna kan hyras separat eller kombineras för totalt ca 435 m², och är inflyttningsklara.

Omgivning

Bra läge vid södra infarten till Kalmar nära centrum med Södravägen på en sida och E22 på den andra .

Kommunikationer

Bra kommunikationer med buss.

Planlösning

Övre kontoret har en härlig öppen planlösning samt ett stort kontors/mötesrum.
Verkstad/lagerlokalen har en stor öppen yta med två rejäla automatiska portar samt en egen entré

Parkering

Ja

Service

Bensinmack i närheten över gatan tillika Max nyetablerad restaurang snart färdigställd.

Vägbeskrivning

Södra infarten till Kalmar från E22 med skyltläge mot E22 och Södra infartsleden.
Lätt att komma in och ut.

Skyltläge

Bra skyltläge och marknadsföring för etablerade och nya kunder.

Närliggande företag

Området runt Strömsbergsvägen 11 är ett etablerat företagsområde – bland annat finns Carspect bilbesiktning, Speedy samt Mekonomen i direkt anslutning vilket drar trafik. Bra kommunikationer med buss. Bensinmack i närheten över gatan tillika Max nyetablerad restaurang snart färdigställd.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Lokalen hyrs med fördel ut tillsammans men kan också hyras separat i BV och ÖV.