Bostad, Strandtorget 2, Tyresö Strand, Tyresö

Beskrivning

Projekt Pastell - Investeringsmöjlighet i Tyresö

• Välförvaltad fastighet i ett trivsamt bostads- och kommunikationsläge i Tyresö Strand.

• Totalt 2 629 kvm uthyrbar area fördelat på 18 lägenheter och Coop Tyresö Strand. Övriga ytor utgörs av 43 garageplatser ochförråd.

• Byggnaden uppfördes av HSB år 2003 och har löpande genomgått underhåll och uppgraderingar vid behov.

• Coop-butiken har under år 2024 genomgått en invändig uppgradering av invändiga ytskikt, belysningsarmaturer och elektricitet och följer därmed det mest aktuella butiksformatet.

• Hyresavtalet löper t.om 2028-03-31 med 9 månaders uppsägningstid och 36 månaders förlängning.

• Potential till värdeskapande genom möjligheten att konvertera tre vindsutrymmen till tre studiolägenheter.

• Transaktionen kommer att struktureras genom en lagfartsöverlåtelse. 

Kommunikationer

Centrala Stockholm nås på cirka 25 minuter via Tyresövägen/E4.

Direktbussar till centrala Stockholm och Gullmarsplan nås inom någon minut från Fastigheten.

Parkering

Garage med totalt 43 parkeringsplatser

Service

Fastigheten är belägen vid Strandtorget där det finns bibliotek, café, inredningsbutik, frisörer samt restaurang.

I närområdet finns fem förskolor och två grundskolor. Närmaste förskola, Strandpärlan, grundskolan Strandskolan (F–9) samt idrottshallen Strandhallen, ligger i direkt anslutning till Fastigheten.