Kontor, Storgatan 41, Södertälje

Beskrivning

Varmt välkommen till denna trevliga hörnlokal i markplan med egen entré belägen på Storgatan 41 i Södertälje, invid kanalen. Lokalen är 101 kvm med stora panoramafönster ut mot Storgatan och Kvarnbergagatan.

Lokalen passar utmärkt för kontor/showroom eller liknande verksamheter.

Här välkomnas ni av en stor, öppen planlösning som leder vidare in till lokalens bakre utrymmen med mötesrum, pentry, WC och kontor. Lokalen har en generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp från lokalens stora fönsterpartier. Möjlighet om entrésol om ca 20 kvm finns för en effektivare lösning.

Lokalen har ett bra strategiskt läge med KTH och Astra Zeneca som grannar.

Lokalen har bl.a.

-Egen entré i markplan

-Öppen planlösning och ett härligt ljusinsläpp

-God takhöjd

-RWC

-Möjlighet till Entresol

-Öppen fiber via Telia finns i fastigheten, hyresgästen drar en egen kabel från anslutningspunkt.

OBS! Ej restaurang, livsmedelsbutik, frisör, Café eller liknande verksamheter.

Månadshyra 18 516:- exkl. drift, f-skatt och moms.

Lokalen iordningställs i samråd med tillträdande hyresgäst, stor möjlighet finns därför att påverka materialval, planlösning etc.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information/boka in en personlig visning!

Omgivning

Fastigheten ligger Centralt i Södertälje invid kanalen precis invid Astra Zeneca, KTH Södertälje, ett stenkast från Södertälje Centrum, Stortorget, Kringlan, Telgehuset etc.

Kommunikationer

Pendeltågs station Södertälje ligger inom ett par minuters gångavstånd.

Planlösning

God mix av öppen/rumsindelad planlösning

Service

All tänkbar service i form av butiker, banker, systembolag, restauranger etc. finns i Södertälje Centrum.