Butikslokal, Storgatan 14, Kvarnholmen Kalmar, Kalmar

Beskrivning

Vi erbjuder nu en fantastisk lokal i hjärtat av Kalmar, belägen vid den mest trafikerade korsningen för gående personer i centrum - Storgatan/Kaggensgatan. Med optimalt skyltläge och äldre, imponerande stora fönster ger denna lokal en charmig och unik atmosfär.

Hela fastigheten utstrålar en historisk och fin känsla, vilket ger en speciell karaktär åt lokalen. Just nu återfår också området runt om sin forna glans, med Nya Kvasten som fylls av liv igen. Här hittar du snart ett stort gym, flera restauranger och andra intressanta grannar rakt över gatan - vilket ger en pulserande och attraktiv omgivning att verka vid.

Vi är flexibla och välkomnar förslag på hur lokalen kan anpassas efter dina behov, oavsett om du planerar att öppna en butik, etablera ett kontor eller driva en restaurang. Möjligheten finns även att dela upp lokalen i två mindre enheter, vilket har fungerat tidigare här på ett bra sätt.

Lokalen består av cirka 150 kvm på markplan, med en källare direkt under på ca 100 kvm. Ett takfönster centralt i lokalen släpper in naturligt ljus på ett bra sätt.

Gott om diverse parkeringsplatser i närheten på Kvarnholmen samt Kalmar Centralstation ett stenkast bort, vilket underlättar för både besökare, kunder och anställda. För dem som uppskattar grönområden och en trevlig promenad finns även Kalmar Slott och den vackra Stadsperken runt hörnet. Perfekt för en avkopplande lunchpromenad efter ett besök på någon av de trevliga lunchrestaurangerna i centrum.

Denna lokal är något du absolut inte vill missa att kolla närmare på om du är aktivt lokalsökande för din befintliga eller nya verksamhet! Ta tillfället i akt och boka en visning redan idag. Vi ser fram emot att välkomna dig och diskutera dina specifika behov för att skapa den perfekta miljön för dig.

Omgivning

OMGIVNING/NATUR: Kort avstånd till fina Kalmar Slott med tillhörande stadspark.
PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE: Runtomkring Kvarholmen finns ett antal stora parkeringar tillgängliga för besökare, kunder och personal.
NÄRSERVICE: Mitt i city med tillgång till det mesta Kalmar har att erbjuda. Restauranger, gym och handel runt hörnet.
SKYLTLÄGE: Möjligen ett av Kalmars bästa skyltlägen mot populära gågatorna Kaggensgatan samt Storgatan! Mitt emellan Stortorget och Larmtorget, i korsningen vid Nya Kvasten som inom en snar framtid åter fylls med nya hyresgäster.

Kommunikationer

Kort gångavstånd till Kalmar Centralstation med alla förbindelser via tåg och buss.

Planlösning

Markplan på 151 kvm med källare direkt under på 99 kvm. Lokalen är redo att anpassas helt efter nästa hyresgästs behov. Finns en möjlighet att kunna dela upp ytorna till mindre bitar om intresse finns. 2 ingångar till markplansdelen, 1 från Kaggensgatan och 1 från Storgatan.

Parkering

Ja