Kontor, Stationsvägen 24, Roslags Näsby, Enebyberg

Beskrivning

Vid hörnet av nyligen uppförda BRF Station 1901 så finns denna lokal på markplan med fönsterpartier mot stationsområdet och Roslags Näsby centrum på andra sidan av Roslagsbanan. Lokalen är tänkt att färdigställas med ljusa väggar, parkett eller klinkergolv samt HWC, pentry och allmän belysning samt ventilation. Möjlighet finns att påverka utformningen av lokalen för att passa verksamheten och i samråd med byggherren. Med högt i tak och stora fönster mot två väderstreck så får man ljus och luftig lokal med goda exponeringsmöjligheter mot omgivningen. Tilltänkt användning kan vara kontor för mäklarföretag, redovisningsbyrå eller t.ex. frisör samt annan typ av tjänsteföretag.

Omgivning

Området runtomkring är under uppbyggnad med flertalet byggnader klara och inflyttade redan. Om man vill veta mer om Roslag Näsby Stadsdel så går det att läsa på kommunens hemsida: https://www.taby.se/taby-utvecklas/roslags-nasby/utbyggnad-ny-stadsdel-i-roslags-nasby/

Kommunikationer

Roslags Näsby station invid gör att kommunikationerna är utmärkta då stationen är knutpunkt för två linjer längs Roslagsbanan. Man når både Åkersberga och Vallentuna på ca 18 minuter samt Östra Station på ca 12 minuter.

Planlösning

Öppen planlösning som anpassas med HWC samt pentry och med möjlighet att diskutera hyresgästanpassning efter behov.

Service

Området runt nya sidan av stationsområdet är under uppförande och redan nu hittar man flertalet trevliga verksamheter omkring där bl.a Triften med bageri och Pizzeria IL Secondo har etablerat sig i grannbyggnaderna. I Roslags Näsby Centrum så hittar man matvarubutiken Tempo, GIMA Sushi Bar, restaurang WONG House, närbutik Direkten, Cafe Mumma samt frisör, tandläkarpraktik m.fl. Med Täby Centrum i närheten så hittar men shopping samt ytterligare restauranger.

Skyltläge

Stora skyltfönster som kan nyttjas för exponering av företaget.

Närliggande företag

Triften med bageri & konditor och Pizzeria IL Secondo på samma sida av järnvägen som lokalen är belägen.

I Roslags Näsby Centrum så hittar man matvarubutiken Tempo, GIMA Sushi Bar, restaurang WONG House, närbutik Direkten, Cafe Mumma samt frisör, tandläkarpraktik m.fl.

Uppvärmning

Konverktorelement med vattenburen värme.

Övrigt

Parkering kan diskuteras i BRF:ens garage, kö för närvarande.

Övrigt: Hyresvärden undanber verksamhet inom restaurang då man inte kommer kunna anpassa lokalen med ventilation som krävs för denna typ av verksamhet.