Kontor / Lager, Smältugnsgatan 3B, Varberg
- 3 050 m²
- 2026-01-01
Modern industrifastighet på Nedregårdens industriområde.
Om lokalen
- Lokaltyper
- Kontor / Lager / Verkstad
- Total yta
- 3 050 m²
- Adress
- Smältugnsgatan 3B
- Kommun
- Varbergs kommun
- Byggår
- 2019
- Hiss
- Ja
- Våning
- 2 våningsplan
- Tillträde
- 2026-01-01
- Objektsnummer
- 41986315
Beskrivning
Modern industrifastighet, byggd 2019, ca 3000 kvm, fördelat på lager verkstad samt kontor. Belägen på Nedregårdens industriområde i Varberg.
Planlösning
Lagerytorna (1800 kvm) där fastighetens nuvarande hyresgäst bedriver däckhotell mäter ca 8 m i höjd. Här finns stora möjligheter till annan verksamhet vid förfrågan.
Verkstadsytorna (850kvm) är utrustade med slipade betonggolv
Innertaket är beklätt med aukustikplattor.
Det finns möjlighet och kapacitet att köra in större fordon i verkstaden såsom husbilar och lastbilar.
Kontorsytorna (400kvm) är moderna med textilbeklädda golv i kontorsutrymmena samt i konferensrum.
Det finns 1 kök samt 1 pentry.
RWC finns på båda plan, samt omklädningsrum för både dam och herr med dusch.
Byggnaden har en stomme av stål. Fasaden är plåtbelagd. Även yttertaket är belagt.
Uppvärmning sker med luftvärmepumpar. På taket finns en solcellsanläggning med en
dimensionerad produktionskapacitet på 20 000 kWh årligen
Byggnadens är försedd med 3 glasfönster med aluminiumbågar
Parkering
Ja
Uppvärmning
Luftvärmepump
Övrigt
Ventilation: Mekanisk till- och från luft.
Tomten är plan och den obebyggda delen är asfalterad. Parkeringsmöjligheterna är goda och utgörs av fyrtiotalet utvändiga parkeringsplatser. Elbilsplatser finns.
Kontaktperson: Elin Nilsson, mobil: 0706-33 83 51, elin.nilsson@kassejaholding.se
Karta
Bilder på lokalen
BILDEPAN_VBG_023-2.jpg 
Eldstaden 7 information om fastigheten 1.jpg 
BILDEPAN_VBG_028-2.jpg 
Eldstaden 7 information om fastigheten 3.jpg 
BILDEPAN_VBG_004-2.jpg 
BILDEPAN_VBG_009-2.jpg 
BILDEPAN_VBG_010-2.jpg 
BILDEPAN_VBG_013-2.jpg 
Eldstaden 7 information om fastigheten 5.jpg 
BILDEPAN_VBG_014-2.jpg 
BILDEPAN_VBG_015-2.jpg 
BILDEPAN_VBG_016-2.jpg 
Eldstaden 7 information om fastigheten 11.jpg 
Eldstaden 7 information om fastigheten 15.jpg
