Butikslokal, Skarprättarvägen 7, Kallhäll/Stäket, Järfälla

Beskrivning

Modern kombilokal med gavelläge och mycket attraktivt skyltläge ut mot K-Rauta i Kallhäll.

Bästa läge i väletablerat industriområde med snabb access till både E18 och E4 via Rotebro/Stäketleden, hela västerort, Stockholms C och inom kort förbifart Stockholm. Här finns flera välkända företag etablerade som Scania, Bilprovningen, Ahlsell, McDonalds, Hemköp, K-Rauta mfl.

Lokalens yta är 230 kvm, fördelat på två plan.

Nedre plan har högt till tak ca 5 m och stora portar om 4x4,5m. Separat gångdörr.

Oljeavskiljare (gemensam för fastigheten).

Övre planet kan med fördel användas som personalutrymme, pentry, badrum, omklädningsrum, kontor, konferensrum, lager etc.
Här finns ett påkostat välutrusat kök, fräscht kaklat badrum.

Våningsplanen förbinds via en interntrappa.

Fiber är framdraget med en avlämningspunkt i lokalen.

Instängslad fastighet för högsta säkerhet.

Fiber är framdraget med en avlämningspunkt i lokalen.


Tillträde Q4 2025.

Omgivning

Bästa läge i väletablerat industriområde med snabb access till både E18 och E4 via Rotebro/Stäketleden, hela västerort, Stockholms C och inom kort förbifart Stockholm. Här finns flera välkända företag etablerade som Scania, Bilprovningen, Ahlsell, McDonalds, Hemköp, K-Rauta mfl.