Sjögatan 1L, Sjögatan, Örnsköldsvik
Nyfosa Sundsvall
Annons plus258–710 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Flexibla kontorslokaler med egen terrass på Sjögatan i Örnsköldsvik
I ett mycket attraktivt läge, på Sjögatan i Örnsköldsvik, kan vi erbjuda dessa fräscha och flexibla kontorslokaler med goda möjligheter till anpassning för att möta tillträdande hyresgästs behov och önskemål.
Lokalerna är belägna på husets två översta våningsplan, plan 2 och 3, i de västra delarna av den byggnad som bl.a. även inrymmer Friskis & Svettis och återförsäljarna för Toyota och BMW. Lokalytorna kan hyras var för sig eller tillsammans. Ytorna på plan 2 är ca 258 kvm, medan ytorna på plan 3 är ca 452 kvm.
De båda ytorna har gott om fönster som tar tillvara och sprider dagsljuset i lokalerna. På taket till fastighetens lägre delar finns en terrass/uteplats i söderläge och havsutsikt och som nås från ytorna på plan 3.
Här finns en ypperlig möjlighet att hyra moderna och representativa lokaler att verka och trivas i för såväl medarbetare som besökare till ert företag.
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 258 m²
Största storlek: 710 m²
Våningsplan: 3
Byggnad
Byggår: 1958
Egenskaper
Villkor lokal
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Fastigheten ligger cirka en halv km sydöst om centrala Örnsköldsvik. Fastighetens närmaste omgivningar utgörs av en blandning av kontors- och lättare industrifastigheter.
Parkeringsmöjlighet: Det finns motorvärmarplatser att hyra i nära anslutning till lokalen
Närservice: I företagsområdet vid Sjögatan finns gott om företag som erbjuder en mängd olika tjänster och service till andra företag. Till centrum, med all önskvärd service, tar det bara några minuter med bil.
Kommunikation
Det är mycket enkelt att ta sig till fastigheten som ligger strategiskt belägen intill Järvedsleden. Busshållplats Sjögatan, som trafikeras av busslinjerna 402, 404 och 405, ligger ca 150 meter från lokalen.
Planlösning
Ytorna i lokalen fördelar sig över två våningsplan, som kan hyras var för sig eller tillsammans. På plan 2 är ytan 258 kvm och har för närvarande av en varierad planlösning, med såväl enskilda kontorsrum som större öppna ytor. Här finns även mötesrum i olika storlekar, pausyta med pentry samt två WC-grupper.
Ytorna på fastighetens översta våning, plan 3, upptar hela våningsplanet, ca 452 kvm. Även dessa ytor har i dagsläget en varierad planlösning, med såväl enskilda kontorsrum som större öppna ytor. Här finns även mötesrum i olika storlekar, pausyta med pentry samt tre WC-grupper, varav en med dusch. Här finns även en utgång till en stor och rymlig terrass i söderläge med havsutsikt.
Övrig information
Fastigheten omfattar en areal om 26 726 m² och innehas med äganderätt. Tomten är plan och den obebyggda delen är asfalterad.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-02-16
Objektsnummer: 41996602
Karta
Bilder på lokalen
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L 
Sjögatan 1L
