Kontor, Sjöflygvägen 35A, Viggbyholm, Täby

Beskrivning

Huset erbjuder mervärde i form av hög servicenivå bl.a. genom post- och pakethantering samt gym exklusivt för husets hyresgäster.
Med devisen om att det ska finnas få och helst inga trösklar att sitta i huset så har värden tagit hand om byggnaden och hyresgästerna i huset under åren som varit där många nya nöjda hyresgäster har fått möjligheten att flytta in under 2022 och i början av 2023 och där nuvarande vakans är det sista som finns kvar.

Varmt välkomna med era frågor samt även för att boka tid för visning.

Omgivning

Området består av kontorslokaler längs med E18 med intilliggande bostäder och bostadsområden som längs med vattnet sträcker sig hela vägen till Viggbyholm. Här hittar man även trevliga promenadstråkar när man behöver paus i arbetet eller hitta en brygga för lunchen vid vackert väder.

Kommunikationer

Roslagsbanan går från Hägernäs Station och från Arninge station som båda ligger ca 10 minuter bort. Tåget tar dig till Stockholm och Tekniska Högskolan på ca 21 minuter och till Åkersberga station på ca 11 minuter. Busshållplats Flygstigen ligger ca 200 meter bort. Därifrån går buss 604 mellan Hägernäs Station och Danderyds Sjukhus med vidare förbindelser via tunnelbanans röda linje.

Planlösning

Lokalen har tidlös färgsättning med ljusa väggar samt mörkt golv av slitstarkt och allergivänligt material. Vid ena entrén så kan man skapa showroom eller välkomnande entré med bolagets profil om så önskas. Lokalen är uppdelad i större kontorslandskap och fyra rum i varierande storlek som kan innefatta mötesrum och konferensrum eller stora kontorsrummet om så önskas. Fler rum kan skapas om behovet finns. I mitten av lokalen så ligger stora konferensrummet med glaspartier åt alla håll och bredvid denna så finner vi lokalen pentry med plats för matbord. Två toaletter varav ena är HWC anpassad.
Hög standard med bl.a komfortkyla installerad garanterar behagligt inomhusklimat årets varma dagar.

Parkering

Ja

Service

Servicenivån är på topp med gemensam lastkaj för in- och utleverans av paket, lagertjänster, posthantering, frankeringsmaskin och fastighetens egna gym med bastuavdelning som disponeras av hyresgästen.Närservice består av mindre butiker vid Hägernäs Strand tillsammans med flera lunchrestauranger i området bl.a Piatto Fresco med god Italienskt och vällagad lunch, Umami Sushi som erbjuder asiatiska rätter och Restaurang Pont som ligger vackert beläget vid Stora Värtan längst in i Hägernäsviken och har klassisk husmanskost till lunchen men även tre rätters meny till middagen med fullständiga rättigheter om man vill fira något efter arbetsdagen.

Vägbeskrivning

Parkering: Parkering finns att tillgå för hyresgäst och dess besökare. Flertalet platser med
möjlighet för laddning av bil finns runt fastigheten.

Skyltläge

Utmärkt möjlighet att profilera företaget med skylt mot E18.

Närliggande företag

Aprilice, ArenaProfil, BUFAB, CA Mätsystem, Checkproof, ComfortZone, Dukadet, LujaBetong, NVSS Security, Manison Group, Strevent, Scandec System, Sellukem,

Uppvärmning

Vattenburen värme.

Övrigt

Byggnaden är uppförd år 1992 och kontinuerligt underhållen samt anpassad och ombyggt genom åren för att passa hyresgästernas behov. Mekanisk till och frånluft med komfortkyla. Gym med låsbara skåp samt bastu i fastigheten för husets hyresgäster.