Sjögatan 6F, Sjögatan, Örnsköldsvik

Altra Fastigheter Sundsvall

Annons plus

149

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontor

Hyra: Ej angiven

Tillträde: Enligt överenskommelse

Nyproducerad toppmodern vindsvåning med terrass och havsutsikt från Sjögatan

Denna exklusiva kontorslokal erbjuder en unik möjlighet att skräddarsy ert drömkontor, med egen terrass och havsutsikt med parkettplats på Sjögatan.

Lokalen består i dagsläget av en öppen råyta, i en av takkuporna på fastigheten, intill en lokal som nyligen färdigställdes för en annan hyresgäst.

Den lediga ytan har söderläge, mot havet, och med den egna takterrassen erbjuds ett fantastiskt tillfälle att skapa en kontorslokal som har det där lilla extra, utöver det vanliga.

Tillrädande hyresgäst har här alla möjligheter att vara med från början för att utforma lokalen med exempelvis ytskikt, planlösning etc. för att skapa en modern och effektiv lokal som möter alla möjliga krav på komfort och arbetsmiljö.

Den bifogade planritningen är ett förslag till planlösning för lokalen, och interiörbilderna i annonserna är exempel från en nyrenoverad lokal i en av de andra takkuporna i fastigheten.

Välkommen att kontakta oss för visning och presentation av de möjligheter vi har att hjälpa er med att skapa moderna och representativa lokaler att verka och trivas i, för såväl medarbetare som besökare till ert företag.

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

149

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

149

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

3

Byggnad

Construction House 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com construction-house-1

1969

Egenskaper

Lift Streamline Icon: https://streamlinehq.com liftHiss

Villkor lokal

Enligt överenskommelse

Omgivning

Fastigheten ligger cirka en km sydöst om centrala Örnsköldsvik. Fastighetens närmaste omgivningar utgörs av en blandning av kontors- och lättare industrifastigheter.

Parkeringsmöjlighet: Parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till fastigheten.

Närservice: I företagsområdet vid Sjögatan finns gott om företag som erbjuder en mängd olika tjänster och service till andra företag, och till centrum, med all önskvärd service, tar det bara några minuter med bil.

Kommunikation

Fastigheten nås väldigt enkelt genom sitt lättillgängliga läge på Sjögatan intill korsningen med Bromsvägen.

Endast ca 200 meter från fastigheten finns busshållplats Gammelängsvägen, som trafikeras av flera olika busslinjer:

402 (Bodum-Centrum-Själevad)

404 & 405 (Centrum-Sjukhuset Vintergatan)

Planlösning

Ytorna i lokalen utgörs i dagsläget av en råyta, vilket ger utmärkta möjligheter till anpassning av planlösningen efter tillträdande hyresgästs önskemål. Den bifogade planritningen i annonsen visar ett förslag till planlösning.

Övrig information

Fastigheten omfattar en areal om 31 796 m² och innehas med äganderätt. Tomten är plan och den obebyggda delen är asfalterad.

Annonsinformation

2026-05-21

41999062

Karta

Bilder på lokalen