Sjögatan 6F, Sjögatan, Örnsköldsvik
Altra Fastigheter Sundsvall
Annons plus149 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Nyproducerad toppmodern vindsvåning med terrass och havsutsikt från Sjögatan
Denna exklusiva kontorslokal erbjuder en unik möjlighet att skräddarsy ert drömkontor, med egen terrass och havsutsikt med parkettplats på Sjögatan.
Lokalen består i dagsläget av en öppen råyta, i en av takkuporna på fastigheten, intill en lokal som nyligen färdigställdes för en annan hyresgäst.
Den lediga ytan har söderläge, mot havet, och med den egna takterrassen erbjuds ett fantastiskt tillfälle att skapa en kontorslokal som har det där lilla extra, utöver det vanliga.
Tillrädande hyresgäst har här alla möjligheter att vara med från början för att utforma lokalen med exempelvis ytskikt, planlösning etc. för att skapa en modern och effektiv lokal som möter alla möjliga krav på komfort och arbetsmiljö.
Den bifogade planritningen är ett förslag till planlösning för lokalen, och interiörbilderna i annonserna är exempel från en nyrenoverad lokal i en av de andra takkuporna i fastigheten.
Välkommen att kontakta oss för visning och presentation av de möjligheter vi har att hjälpa er med att skapa moderna och representativa lokaler att verka och trivas i, för såväl medarbetare som besökare till ert företag.
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 149 m²
Största storlek: 149 m²
Våningsplan: 3
Byggnad
Byggår: 1969
Egenskaper
Villkor lokal
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Fastigheten ligger cirka en km sydöst om centrala Örnsköldsvik. Fastighetens närmaste omgivningar utgörs av en blandning av kontors- och lättare industrifastigheter.
Parkeringsmöjlighet: Parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till fastigheten.
Närservice: I företagsområdet vid Sjögatan finns gott om företag som erbjuder en mängd olika tjänster och service till andra företag, och till centrum, med all önskvärd service, tar det bara några minuter med bil.
Kommunikation
Fastigheten nås väldigt enkelt genom sitt lättillgängliga läge på Sjögatan intill korsningen med Bromsvägen.
Endast ca 200 meter från fastigheten finns busshållplats Gammelängsvägen, som trafikeras av flera olika busslinjer:
402 (Bodum-Centrum-Själevad)
404 & 405 (Centrum-Sjukhuset Vintergatan)
Planlösning
Ytorna i lokalen utgörs i dagsläget av en råyta, vilket ger utmärkta möjligheter till anpassning av planlösningen efter tillträdande hyresgästs önskemål. Den bifogade planritningen i annonsen visar ett förslag till planlösning.
Övrig information
Fastigheten omfattar en areal om 31 796 m² och innehas med äganderätt. Tomten är plan och den obebyggda delen är asfalterad.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-05-21
Objektsnummer: 41999062

















