Butikslokal, Sandelsgatan 25, Östermalm, Stockholm

Beskrivning

Ljus lokal som går att hyra uppdelad eller som en. Många användningsområden så som butik, kontor eller lager.

På Gärdet ligger denna fina lokal om totalt 100 kvm. Tidigare var detta en lokal men den är nu uppdelad i två lika stora delar om 50 kvm vardera. Dörren mellan lokalerna har stängts men möjlighet finns att öppna upp den igen om man vill hyra hela ytan.

Den vänstra delen utgörs av en öppen yta som går att nyttja som butik, lager eller ett öppet kontorslandskap. Här finns ett helt nytt pentry med kyl, frys, spishäll, diskmaskin och diskho. Nytt innertak med inbyggd belysning och ventilation. Lokalen har mekanisk till- och frånluft som ger ett bra klimat. Toalett med ny wc och handfat finns bakom pentryt. Stora fönster ut mot gatan ger hela ytan ett härligt ljusinsläpp.

Den högra delen är utformad mer som ett kontor med lite rumsindelningar. I entrén finns en hall som leder in i en öppen yta där toaletten finns i anslutning. Vidare in finns ett rymligt pentry med diskmaskin, kyl, frys och diskho. Två rum som kan användas som antingen kontor eller mötesrum ligger ut mot gatan med ett stort fönster i varje rum.

Lokalen ligger strategiskt placerad mitt mellan Stadion och Gärdets tunnelbana på röda linjen. Fina parker och grönområden finns i närheten samt goda parkeringsmöjligheter på gatorna.

För mer info eller visning kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 eller jimmy.rydberg@fastighetsbyran.se

Omgivning

Den stora och fina Tessinparken ligger längre ned på gatan och även Gärdet med sina stora grönområden finns i anslutning till området.

Kommunikationer

Cirka fem minuters promenad till tunnelbanestationerna Stadion, Gärdet och Karlaplan på röda linjen. Flera busslinjer finns i området.

Parkering

Gatuparkering runt i hela området.

Skyltläge

Möjlighet att foliera fönster med logo och namn

Närliggande företag

I området finns flera restauranger och caféer samt butiker.

Uppvärmning

Fjärrvärme