Russgatan 2, Annelund, Malmö
Jägersro, Södra Innerstaden
•RSL Fastighets AB
Annons plus160 m²
Hyra: 750 kr/m²/år
Tillträde:
Välskött lokal om ca 160 m² med kontor (ca 15 m²) och stort lager (takhöjd ca 260 cm) i ett lättillgängligt industriområde. Med lokalen medföljer en inhägnad tomt om 300 m² med låsbara grindar och 14 parkeringsplatser. Port med gångdörr, WC samt möjlighet för lastbilsleveranser direkt till lokalen. OBS: Vi hyr ej ut till verksamheter inom däck, bilförsäljning, fordonsförsäljning eller fordonsverkstad.
Modern lokal på totalt ca 160 m² med kontor på ca 15 kvm. En tomt på 300 m² som är inlåst med grindar kommer med lokalen.
* 1 STOR kontorsrum
* WC
* Port med gångdörr i
14 st P-platser.
Lättillgängligt område.
Kontor och lager finns i samma lokal.
* Stort lager med en höjd på ca 260cm
* Stor tomt som kan användas
* Lokalen kan enkelt nås med lastbil
Vi har inte möjlighet att hyra ut till verksamheter inom däck, försäljning av bilar och andra fordon, verkstad för bilar och andra fordon, då våra lokaler ej är anpassade för dessa ändamål.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Butikslokal, Lagerlokal, Övrig lokal, Verkstad, Studio / ateljé, Kontor / Lager, Logistiklokal
Minsta storlek: 160 m²
Största storlek: 160 m²
Villkor lokal
Hyra: 750 kr/m²/år
Omgivning
Lokalen är belägen på Russgatan 2 i Malmö, i ett välestablerat industriområde i stadsdelen Jägersro. Området har blandade verksamhet med småföretag inom hantverk, service och handel. Omgivningen är lugn och funktionell med goda förutsättningar för företag som behöver lager- och kontorsutrymmen. I närheten finns även Jägersro travbana och Jägersro Center.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: Inom kort köravstånd finns drivmedel (Circle K), matbutiker, restauranger och övriga servicefunktioner som underlättar vardagen för hyresgästens personal. Jägersro Center med fler butiker och tjänster finns också i närheten.
Företag i närheten: I området finns bland annat Circle K, Eniro och Almgårdens Pizzeria. På Russgatan och närliggande gator finns det även byggföretag, transportbolag och övrig småindustrier.
Vägbeskrivning: Russgatan 2 nås enkelt via Inre Ringvägen, som ger snabb tillgång till malmö och motorvägar. Lokalen är lättillgänglig för lastbilar och större fordon.
Kommunikation
Bussarna 5, 31 och 33 trafikerar området med hållplatser i närheten, och Pågatågen stannar vid Malmö Jägersro station som ligger inom gångavstånd. Skånetrafiken erbjuder goda transportmedel mot bland annat Malmö C och övriga Skåne.
Planlösning
Lokalen är inrymd i ett plan och består av ett stort lagringsutrymme med en takhöjd på ca 260 cm samt ett separat kontorsrum om ca 15 m². WC finns i lokalen. Port med gångdörr ger enkel in- och utfart för både personal och gods. Kontor och lager finns i samma byggnad för smidig hantering.
Övrig information
Tomten är inhägnad med metallstaket och låsbara grindar, vilket ger ett tryggt och säkert område för förvaring utomhus. Totalt 14 parkeringsplatser ingår. Lokalen är lämplig för exempelvis för lager, lätt produktion, kontor med lagerbehov eller liknande verksamheter.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-06-10
Objektsnummer: 41999566
Karta
Bilder på lokalen
IMG_0502.JPG 
IMG_0503.JPG 
IMG_0514.JPG 
IMG_0517.JPG 
IMG_0516.JPG 
IMG_0515.JPG 
IMG_0513.JPG 
IMG_0477.jpg
