Butikslokal, Rurik Holms väg 6K, Floda

Beskrivning

Varmt välkomna till Rurik Holms väg 6 och Floda Torg. En unik möjlighet ges nu till att etablera sig inom en fantastisk lokal och bli en del av trivsamma Floda Torg, där kreatörer, hantverk, delikatesser och restauranger samsas sida vid sida.

Vi har nöjet att presentera denna karakteristiska före detta banklokal där lokalen utgörs av två våningsplan. Inledningsvis tre stora skyltfönster vid sidan av entrédörren, och därefter möter en stor, till största delen, öppen och luftig yta med fina möjligheter för produkt exponering, kassa, provrum eller varför inte en vinbar, kaffebar eller liknande efter eget önskemål. Entréplanet utgör ca 96 m², tillhörande personal, pentry och förrådsutrymmen finner man en trappa ner och dessa utgör ca 111 m².

Möjlighet till en mindre uteservering finns. Tyvärr kan vi inte erbjuda fullt kök utan endast enklare beredning.

En bred trappa för oss vidare till det nedre våningsplanet där vi finner det gamla bankvalvet, en perfekt yta för att skapa något spännande tex; vinfack, ha vinprovningar eller något annat du drömmer om. Här ges utöver butiksyta plats för personalrum med pentry, separat förråd samt WC.

Angivet pris per m² är en indikativ kallhyra för lokalen i befintligt skick, du betalar full hyra för entréplanet (96m²)och får källarplanet (111m²)på köpet. Månadshyran landar på ca 12 000 kr ex moms, kostnad för drift och fastighetsskatt tillkommer också.

Välkommen att boka in en tid för visning!

Omgivning

Floda är ett samhälle i Lerums Kommun, och räknas sedan 2015 som en del av tätorten Lerum. I samhället bor ca 8 000 invånare. Genom Floda rinner Säveån där Sävelången har sitt utflöde. Genom området passerar vandringsleden Gotaleden och det finns ett rikt djur och naturliv i omgivningarna runt Floda. I sydväst längs Säveån ligger Säveåns dalgångs naturreservat och i nordöst vid sjön Sävelången ligger Nääs slott omgivet av Nääs ekhagars naturreservat.