Rullagergatan 17, Gamlestaden, Göteborg

M-Huset – där historia möter framtid

I hjärtat av SKF:s klassiska industriområde växer en ny stadsdel fram. Stena Fastigheter presenterar nu visionen för M-fabriken – en unik möjlighet att bli en del av något större.

Här, bland tegelväggar som burit Göteborgs industrihistoria i över ett sekel, skapas moderna miljöer för arbete, möten och liv. M-fabriken kommer att varsamt utvecklas med respekt för sitt arv – samtidigt som den fylls med nytt innehåll, innovation och puls.

En plats att växa på

Tänk dig:

Kreativa kontor i rå industrikaraktär

Levande bottenvåningar med caféer, restauranger och service

Flexibla ytor för kultur, co-working och entreprenörskap

Gröna gårdar och mötesplatser mellan husen

Allt detta i ett område med stark identitet – och med närhet till centrala Göteborg.

Fastigheten

Historien i väggarna – framtiden i visionen

En karaktärsfull industribyggnad i rött tegel

M-fabriken är en tydlig representant för det klassiska industribyggandet som präglat SKF:s område i Göteborg. Byggnaden kännetecknas av sitt varma röda tegel, brutet av vita inslag som ramar in fönster, portar och fasadpartier – detaljer som ger rytm och tydlighet åt arkitekturen.

Det är en fastighet som vuxit fram över tid. Genom flera utbyggnadsetapper har den fått en levande och varierad form, där olika volymer möts och skapar en dynamisk helhet. Resultatet är inte en enhetlig byggnad, utan snarare ett sammanhängande kvarter – med olika delar, uttryck och identiteter.

En byggnad med struktur och flexibilitet:

Flera separata lokaler i olika storlekar

Tydliga sektioner och huskroppar som kan nyttjas var för sig eller tillsammans

Generösa takhöjder och robusta materialval

Stora fönsterpartier som ger gott om dagsljus

Den här uppdelningen gör M-fabriken ovanligt flexibel – den lämpar sig lika väl för en större sammanhållen verksamhet som för flera mindre aktörer sida vid sida.

Kommunikation

Härifrån tar du dig snabbt och smidigt i alla riktningar:

Spårvagn: Flera linjer stannar vid SKF och Gamlestadstorget, med täta avgångar mot centrum och övriga staden

Buss: God tillgång till busslinjer som kopplar området till både närförorter och regionala målpunkter

Pendeltåg: Från Gamlestadens resecentrum når du Centralstationen på bara några minuter

Cykel & gång: Cirka 10–15 minuter till centrala Göteborg med cykel

Sammanlagt innebär det att området erbjuder en ovanligt hög tillgänglighet – oavsett om du pendlar lokalt eller regionalt.