Rudsvägen 26, Sundsta-Norrstrand, Karlstad
Klara Förvaltning AB
Annons plus339 m²
Hyra: 1267 kr/m²/år
Tillträde: 2025-07-01. Eller efter överenskommelse
Potentialfylld lokal i populärt område.
En stor och öppen lokal på det populära området Norrstrand. Lokalen har idag en öppen planlösning och därmed potential att formas efter er verksamhet.
Entréplan (189kvm) består av till största del en öppen yta, men där också ett litet pentry, WC och ett befintligt kontor ingår.
Källarplan (150kvm) består också mest av en öppen yta, men där ingår även ett förråd, en städskrubb och duschutrymmen. Delen VVS och EL tillhör inte lokalen men Fastighetsägaren behöver tillgång till den ytan via lokalen.
Lokalen är ej anpassad för restaurangverksamhet.
Hyra
1 267 kr/m²/år. Utöver grundhyran tillkommer F-skatt, hushållsel, renhållningskostnader,
Lokaltyper
Typ: Kontor, Butikslokal, Övrig lokal
Minsta storlek: 339 m²
Största storlek: 339 m²
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme
Villkor lokal
Hyra: 1267 kr/m²/år
Ingår i hyra: Värme
Tillträde: 2025-07-01. Eller efter överenskommelse
Kommunikation
Stadsbussen går förbi precis utanför på Rudsvägen.
Planlösning
Ytorna är uppdelad enligt:
Entréplan 189kvm (öppen yta + ett kontor + WC och ett pentry)
Källarplan 150kvm (öppen yta + WC + förråd)
En öppen planlösning både på entréplan och källarplan.
Övrig information
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Utöver grundhyran tillkommer F-skatt, hushållsel, renhållningskostnader,
Fastighetsbeteckning: Affärsmannen 3
Annonsinformation
Publicerad: 2025-03-03
Objektsnummer: 41986522
Karta
Bilder på lokalen
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg
