Kontor, Rudsvägen 26, Sundsta-Norrstrand, Karlstad
- 339 m²
- 2025-07-01. Eller efter överenskommelse
- 35 793 kr/mån
Potentialfylld lokal i populärt område.
Om lokalen
- Lokaltyper
- Kontor / Butikslokal / Övrig lokal
- Total yta
- 339 m²
- Adress
- Rudsvägen 26
- Område
- Sundsta-Norrstrand
- Kommun
- Karlstads kommun
- Tillträde
- 2025-07-01. Eller efter överenskommelse
- Ingår i hyra
- Värme
- Objektsnummer
- 41986522
- Hyra
-
35 793 kr/mån
1 267 kr/m²/år
Beskrivning
En stor och öppen lokal på det populära området Norrstrand. Lokalen har idag en öppen planlösning och därmed potential att formas efter er verksamhet.
Entréplan (189kvm) består av till största del en öppen yta, men där också ett litet pentry, WC och ett befintligt kontor ingår.
Källarplan (150kvm) består också mest av en öppen yta, men där ingår även ett förråd, en städskrubb och duschutrymmen. Delen VVS och EL tillhör inte lokalen men Fastighetsägaren behöver tillgång till den ytan via lokalen.
Lokalen är ej anpassad för restaurangverksamhet.
Hyra
1 267 kr/m²/år. Utöver grundhyran tillkommer F-skatt, hushållsel, renhållningskostnader,
Kommunikationer
Stadsbussen går förbi precis utanför på Rudsvägen.
Planlösning
Ytorna är uppdelad enligt:
Entréplan 189kvm (öppen yta + ett kontor + WC och ett pentry)
Källarplan 150kvm (öppen yta + WC + förråd)
En öppen planlösning både på entréplan och källarplan.
Skyltläge
Lokalen är belägen i botten på fastigheten och skyltfönstren vetter mot Rudsvägen (där många passerar dagligen).
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Utöver grundhyran tillkommer F-skatt, hushållsel, renhållningskostnader,
Fastighetsbeteckning: Affärsmannen 3
Karta
Bilder på lokalen
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg 
Image.jpg
