2 253 m²
Enligt överenskommelse

Rymlig och anpassningsbar lokal om 2 253 kvm med 10 meters fri takhöjd. I ett strategiskt toppläge intill en av Kalmars största infartsleder.

Lokaltyper	Produktionslokal / Lagerlokal / Kontorshotell / Övrig lokal / Logistiklokal
Total yta	2 253 m²
Adress	Polhemsgatan 17
Område	Kalmar
Kommun	Kalmar kommun
Byggår	2021

Hiss	Ja
Våning	2
Tillträde	Enligt överenskommelse
Objektsnummer	41979423
Lokalitet	Kalmar, Kalmar

Beskrivning

Här kan vi erbjuda en rymlig lokal med stora möjligheter. Byggnaden erbjuder en invändig fri höjd om 10 meter och har generösa mått på 84 x 25 meter. Lokalen har tidigare nyttjats som padelhall. Lokalen består till största delen av öppna ytor men har även receptionsdisk, wc, omklädningsrum, tillagningskök på plan 2, köksutrustning saknas men alla ytskikt och övriga installationer finns på plats. Servering och bar i anslutning till köket. I dagsläget har byggnaden en huvudentré samt en port 4x4 m i fasad mot gatan. Det finns även möjligheter att anordna fler portar och fönster i fasaden om så önskas. På framsidan av byggnaden finns asfalterade parkeringsplatser, medan baksidan erbjuder grusade ytor. Det finns möjlighet att köra runt hela byggnaden, vilket även öppnar upp för att anordna utomhusförvaring eller uppställningsytor efter behov.

Detaljplanen tillåter industriändamål med dagens bygglov och användning är idrottsändamål.

Solceller är installerade på taket och som hyresgäst har möjlighet att nyttja elen dom producerar.

Ligger strategiskt i anslutning till handelsområdet Giraffen. ca 45 parkeringsplatser finns till fastigheten.

Kontakta gärna oss på CA Fastigheter om du vill veta mer eller vill boka en visning!