Produktionslokal, Polhemsgatan 17, Kalmar
- 2 253 m²
- Enligt överenskommelse
En fastighet i ett strategiskt läge i handelsområdet Giraffen med goda kommunikationer.
Om lokalen
- Lokaltyper
- Produktionslokal / Lagerlokal / Kontorshotell / Övrig lokal
- Total yta
- 2 253 m²
- Adress
- Polhemsgatan 17
- Område
- Kalmar
- Kommun
- Kalmar kommun
- Byggår
- 2021
- Hiss
- Ja
- Våning
- 2
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Objektsnummer
- 41979423
Beskrivning
Här kan vi erbjuda en rymlig lokal med stora möjligheter. Byggnaden erbjuder en invändig fri höjd om 10 meter och har generösa mått på 84 x 25 meter. Lokalen har tidigare nyttjats som padelhall. Lokalen består till största delen av öppna ytor men har även receptionsdisk, wc, omklädningsrum, tillagningskök på plan 2, köksutrustning saknas men alla ytskikt och övriga installationer finns på plats. Servering och bar i anslutning till köket. Byggnaden har idag huvudentré samt en port om 4 x 4 meter mot gatan. Det finns goda möjligheter att anpassa lokalen ytterligare genom att installera fler portar eller fönster i fasaden efter behov. På taket är solceller installerade, och som hyresgäst finns det möjlighet att ta del av den el som produceras.
På framsidan av byggnaden finns över 40 asfalterade parkeringsplatser varav några är med elbilsladdare. Baksidan av byggnaden erbjuder grusade ytor, och det är möjligt att köra runt hela byggnaden vilket även möjliggör utomhusförvaring eller uppställningsytor om behovet finns.
Detaljplanen tillåter industriändamål med dagens bygglov och användning är idrottsändamål.
Fastigheten ligger strattegiskt i anslutning till handelsområdet Giraffen med god synlighet och smidiga kommunikationer.
Kontakta gärna oss på CA Fastigheter om du vill veta mer eller vill boka en visning!
Omgivning
Fastigheten ligger i omedelbar anslutning till handelsområdet Giraffen och McDonalds, samt närhet till Erik Dahlbergs väg.
Kommunikationer
Busshållplats ca 200 m från fastigheten (lokaltrafik).
Kalmar C och Kalmar Flygplats nås med bil inom ca 5-10 min.
Parkering
ca 45 parkeringsplatser för personbil. 4 laddplatser för elbil.
Service
I direkt anslutning finns detalj-, dagligvaru-, snabbmats- och övrig handel i Giraffens handelsområde.
Karta
Bilder på lokalen
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17 
Polhemsgatan 17
