Butikslokal, Pilgatan 11, Norrtälje tätort, Norrtälje

Beskrivning

Modern hörnlokal om 187 kvm i centrala Norrtälje med stora skyltfönster

Nu finns möjligheten att etablera sig i en modern och flexibel hörnlokal om 187 kvm på Pilgatan 11 i Norrtälje. Lokalen ligger i markplan och har stora skyltfönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bästa möjliga skyltläge för förbipasserande.

Planlösningen är öppen och kan enkelt anpassas för olika verksamheter som butik, showroom, kontor eller service. Den generösa takhöjden och de råa, moderna ytorna med synliga installationer ger en industriell känsla och stora möjligheter att skapa en unik och inspirerande miljö.

Området är en del av ett nybyggt kvarter med bostäder, butiker och service som tillsammans skapar en levande stadsmiljö. Med närhet till Norrtälje centrum, restauranger, caféer, butiker och vackra stråk längs Norrtäljeviken erbjuds här ett läge som både personal och kunder kommer att uppskatta.

Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till busstationen och smidiga förbindelser mot Stockholm och övriga Roslagen. För bilburna finns parkeringsmöjligheter i området samt större parkeringsytor i närheten.

Hyran är 2 200 kr/kvm/år exklusive fastighetsskatt och el.

Fastighetsskatt : 172:-/kvm pch år.

Detta är en lokal med alla förutsättningar för att bli något riktigt speciellt.Varmt välkomna att höra av er!

Omgivning

Fastigheten ligger i ett lugnt och trivsamt område nära Norrtäljeviken. Här finns fina promenadstråk längs vattnet och grönområden som skapar en attraktiv arbetsmiljö.

Kommunikationer

Fastigheten är centralt belägen med gångavstånd till busstationen och goda kommunikationer vidare mot Stockholm och övriga Roslagen. Läget gör det enkelt för både kunder och personal att nå lokalen.

Parkering

I området finns parkeringsplatser längs gatorna samt större parkeringsytor inom bekvämt gångavstånd. Möjlighet till boendeparkering eller garage finns också i kvarteren runt omkring.

Service

Norrtälje centrum med restauranger, butiker, banker och all tänkbar service ligger endast några minuter bort till fots. I närheten finns även gym, apotek och dagligvaruhandel.

Vägbeskrivning

Norrtälje

Skyltläge

Lokalen har stora glaspartier ut mot både Pilgatan och Skutgatan vilket ger mycket bra exponeringsmöjligheter för förbipasserande. Hörnläget gör att verksamheten syns tydligt från två håll.

Närliggande företag

Lokalen ligger i ett nybyggt kvarter i centrala Norrtälje med en mix av bostäder och verksamheter i bottenplan. I området finns redan flera mindre butiker, caféer och serviceföretag vilket skapar ett levande kvartersliv.