Pilängsgatan 19, Örebro

Fastigheten Väghyveln 5 är belägen i Pilängens attraktiva logistikområde i västra Örebro. På fastigheten finns idag en logistikbyggnad uthyrd till Avantor, en ledande global leverantör till laboratorie-, forsknings- och sjukvårdssektorn.

Fastigheten har en tillkommande byggrätt om cirka 8 000 kvm, vilket skapar möjlighet för en ny, modern logistikanläggning med egen entré, infart och gårdsyta. Projektet erbjuder stor flexibilitet där framtida hyresgäst ges möjlighet att påverka såväl layout som utformning för att skapa en anläggning anpassad efter den egna verksamhetens behov och identitet.

Örebro är Sveriges demografiska mittpunkt och anses vara en av de bästa logistikorterna i Sverige. Från Örebro nås hela Norden inom 12 timmar och 70% av Sveriges befolkning bor inom en radie av 300 km. Infrastrukturen kring Örebro är väl utvecklad. E 20 och E 18 möts här och båda vägarna nås inom 5 min från fastigheten. Örebro flygplats är Sveriges fjärde största flygplats för fraktflyg och ligger ca 10 min bort. I Hallsberg, 25 km söder om Örebro, ligger Sveriges största intermodala järnvägshub.

Fakta i korthet

• Status: Nyproduktion

• Beräknad byggtid: Cirka 12 månader efter tecknat kontrakt

• Totalyta: 7 680 kvm

• Lageryta: 6 450 kvm i markplan

• Entresolplan: 1 230 kvm

• Golvbelastning:

Markplan: Utbredd last - 5 ton/kvm. Punktlast - 7 ton

Entresolplan: Utbredd last 800 kg/kvm

Truckklass: FL 3

• Lastgård: Rymlig och asfalterad, 50 meter djup