Lagerlokal, Orrekulla Industrigata 23, Orrekulla Industriområde, Rödbo
- 750–1 400 m²
Egen fastighet med lager, kontor samt 1000 kvm markyta!
Lokaltyper | Lagerlokal / Kontor |
Total yta | 750–1 400 m² |
Adress | Orrekulla Industrigata 23 |
Område | Orrekulla Industriområde |
Kommun | Göteborgs kommun |
Byggår | 1990 |
Objektsnummer | 41967553 |
Lokalitet | Orrekulla Industriområde, Rödbo |
Övrigt
Nu erbjuds möjligheten att hyra en helt egen fastighet i attraktiva Orrekulla Industriområde, med direktanslutning till E6 och endast 15 minuter från centrala Göteborg!
Planlösning:
Fastighetens huvudbyggnad är cirka 750 m² plus entresol om 91m², samt ytterliggare lagerbyggnad om 288 m².
I dagsläget är huvudbyggnaden fördelad på följande sätt:
Lager 330 m²
Showroom 91 m²
Entresol 91 m²
Kontor & Personalytor 329 m²
Det finns möjlighet att öppna upp lokalen för att skapa alternativa ytor med mer lager, enligt följande:
Lager 330 m²
Låglager 140 m²
Entresol 91 m²
Kontor och personalytor 180 m²
Butik/showroom 100 m²
På fastigheten finns även ett kallager om 288 m². Man kommer inför inflytt gjuta golv och tilläggsisolera lagret för att skapa ett varmlager. Möjligheten finns även att bygga ut med ytterligare 300 m², vilket skapar en total lageryta om ca 1 060 m²!
Teknik:
Takhöjd lager mellan 3,5-4,5 meter. Port huvudlager 3,5 meter högt x 5 meter brett. I kallagret är takhöjd 5 meter, porten är 4 x 4 meter. Ventilation finns i fastigheten. Belysning kommer bytas till ny LED i lager.
Område:
Orrekulla ligger i direkt anslutning till E6, pulsådern mellan Norge-Sverige-Danmark. Via Röde Orm-motet tar man sig smidigt vidare ut på E20, E45, RV40 mot Landvetter och Lundbyleden mot Göteborgs Hamn. I området finns stora aktörer såsom Danx, Hedin och Meca. 5 minuter söderut ligger Hisings Backa, ett av Göteborgs största handelsområden med IKEA, Elgiganten, MIO mm.