Logistiklokal, Ninni Kronbergs Gata, Götene

Beskrivning

Panattoni Park Götene - Nyproducerade ytor med bästa skyltläge längs E20

Hyr moderna ytor strategiskt belägna mellan Stockholm och Göteborg - ett utmärkt läge mitt i Norden

I Götene erbjuder Panattoni möjlighet att hyra skräddarsydda moderna ytor, lämpliga för lager, lättare industri och produktion. Fastigheten är belägen i ett strategiskt logistikläge mellan Stockholm och Göteborg, härifrån når man 55 procent av Sveriges befolkning inom 35 mils radie - dessutom med bästa skyltläge längs E20.

Med en rad etablerade livsmedelsaktörer i närområdet och en historia av ett starkt företagsklimat, ges möjligheter både för lokala expansioner och nya etableringar. Panattoni Park Götene är därför i ett mycket bra läge för att etablera verksamheter med behov av kyl- och fryslager, såväl som lager och lättare industri.

Marken uppgår till 86 000 m2, vilket gör det möjligt att bygga hyresgästanpassade logistik- eller industrilokaler från ca 10 000 m2 upp till 35 000 m2 (foot print). Byggnaden kommer att vara miljöcertifierad enligt BREEAM.

Möjlig inflyttning 12-15 månader efter signerat hyreskontrakt.

Exempel på Teknisk Beskrivning av fastigheten

BREEAM: Very Good nivå med ambition att nå Excellent
Fri höjd: 11,7 m
Pelarindelning: 15 m x 22,5 m
1st lasthus per 1 000 m2
x st markportar
Staket, minst 2 m högt
Golvbärighet: 5 t/m2, 6,5 t/m2 punktlast och dynamisk bärighet 7 t/m2.
Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hela taket planeras för solcellsanläggning
Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov, likaså antal laddstolpar.

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E20, avfart via Trafikplats Kinnekulle.

Skyltläge

Fastigheten ligger med bästa skyltläge längs E20.

Övrigt

Panattoni Europa är, med över 20 miljoner levererade kvadratmeter och 950 anställda, Europas största utvecklare av moderna och hållbara logistik- och industrifastigheter.

Panattoni Europa, som även inkluderar Storbritannien och Indien, är dotterbolag till Panattoni Development Company (USA) och etablerade den svenska verksamheten, med huvudkontor i Göteborg, 2021.

Med en kombination av internationell vision och lokalt fokus utvecklar Panattoni såväl kundanpassade som spekulativa ytor för kunder som Amazon, DB Schenker, DHL, Coca Cola, Bosch, Volkswagen och H&M.

Besök Panattonis hemsida och läs mer här:

www.panattonieurope.com/se-se.


Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC


BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.