Kontor, Mårbackagatan 13C, Farsta distrikt, Stockholm

  • 240 m²
  • 5 rum
  • Omgående eller enligt ök.
  • 32 000 kr/mån

Representativ kontorslokal med parkering utanför och egen tillhörande lager samt utmärkt läge nära Nynäsvägen.


Lokaltyper Kontor / Lagerlokal / Kontor / Lager
Total yta 240 m²
Adress Mårbackagatan 13C
Område Farsta distrikt
Kommun Stockholms kommun
Byggår 1966
Renoveringsår 2021
Antal rum 5
Takhöjd 1/2
Tillträde Omgående eller enligt ök.
Objektsnummer 41990360
Hyra 32 000 kr/mån
1 600 kr/m²/år

Beskrivning

Kontors- och lagerlokal med bra läge för företaget som behöver ha en kombination av kontor med egen lager samt möjlighet till parkering utanför.

Omgivning

Telestaden som området heter idag är redan klassiskt kontorskomplex med mycket nutidshistoria från 1960-talet när statliga Televerket fortsatte sin etablering i området och där denna byggnad fick det ansedda arkitektens Kasper-Salin priset 1969 för sin gestaltning ritat av Arkitekter Bengt Hidemark och Gösta Danielson.

Naturen finns inpå knuten med promenadstråk i skogsdungarna omkring samt närhet till löptur längs med vattnet vid Drevviken, Perstorp samt Klockelund som är bostadsområden på andra sidan av Nynäsvägen under uppbyggnad

Kommunikationer

Busshållplats Telestaden ligger närmast till med ca 5 minuters promenad bort och där linjerna 184, 828, 830 och 831 trafikerar frekvent till Farsta Centrum, Farsta Strand, Länna industriområde, Handels station, Drevviksstrand och genom Trångsund, Larsboda Skågås m.fl. hållplatser.



Bussen tar endast ca 4 minuter till Farsta Centrum från Telestaden och därifrån kan man ta Tunnelbanan mot T-Centralen som tar ca 24 minuter med gröna linjen.



För den bilburne så har man Nynäsvägen 73 precis utanför och från söderifrån så svänger man av vid Trafikplats Trångsund och tar Magelungsvägen innan man svänger av mot Mårbackagatan.

Från Stockholm så svänger man smidigast av vid Trafikplats Larsboda och därefter är det bara någon minut på Ågesta Broväg innan man kan svänga av mot Mårbackagatan.

Planlösning

Lokalen är renoverad med genomgående fräscha ytskikt och utgår av tre stora kontorsrum med fönsterparti och rulldörr mot korridoren för att skapa genomgående ljusa utrymmen. Rummen har målade ljusa väggar, mörkt parkettgolv och fönster med galler som ökar säkerheten ut mot omgivningen. Stort konferensrum med praktiskt ljuddämpande kontorsfiltmatta för personalmöten eller vid besök. Två toaletter varav ena med dusch som är helkaklade samt med klinker på golvet i tidlös grå utförande. Stort pentry med komplett utrustning samt egen lagerdel längst in som har lastingång genom Mårbackagatan 13B där även pallgods kan dras in genom. Toalett finns i lagerdel samt möjlighet att göra i ordning med omklädningsrum.

Kort om planlösning:
Egen entré på bottenvåning med tre kontorsrum samt konferensrum i fil med fönster ut. Komplett pentry med plats för matbord. Tre toaletter varav en med dusch. Lager med lastingång genom Mårbackagatan 13B. Planritning är ej komplett och visar lokalen innan den renoverades till nuvarande standard och planlösning.

Parkering

Ja

Service

Lunchrestaurang i huset bredvid med dagens från Kamon Sushi. I närområdet så hittar man Larsbodas Husman samt i Farsta Centrum större utbud och variation av olika lunchrestauranger, apotek, matbutiker samt Systembolaget.

Vägbeskrivning

Parkeringsmöjligheter/garage:
Lokalen har ca 6 parkeringsplatser utanför som kan hyras till lokalen om så önskas genom hyresvärden och utöver det så har man tillgång till parkering precis invid för personal och uppe på Mårbackestråket som Aimo Park tillh

Skyltläge

Skylt kan sättas upp på fasad efter sökt bygglov genom Stockholms stad. Hänvisningsskyltar finns vid infart till Telestaden.

Närliggande företag

Familjebostäder, Evidensia Djurklinik, Flex Fitness, SITE, Attendo, Polisen, Kamon Sushi, Trafikskola MC Stockholm m.fl.

Uppvärmning

Vattenburen värme

Övrigt

Fiber finns indraget genom Stokab.

Är du intresserad av att läsa mer om området så kan du gå in på: https://telestaden.se/.

Lagerdelen uppskattas till ca 80 kvm och kontorsdelen till ca 160 kvm. Totalyta ca 240 kvm, ej delbar.


Karta

Bilder på lokalen