Butikslokal, Lydia Wahlströms gata 18, Kåbo, Uppsala
- 91 m²
Hörnlokal i härliga Rosendals Trädgård.
Om lokalen
- Lokaltyper
- Butikslokal / Kontor / Övrig lokal / Restaurang
- Total yta
- 91 m²
- Adress
- Lydia Wahlströms gata 18
- Område
- Kåbo
- Kommun
- Uppsala kommun
- Byggår
- 2024
- Renoveringsår
- 0
- Hiss
- Nej
- Våning
- 1 av 8
- Takhöjd
- 0
- Objektsnummer
- 41995512
Beskrivning
Vi har fått förtroendet att förmedla denna trivsamma hörnlokal, belägen i eftertraktade Rosendal.
Lokalen kommer att stå redo för inflyttning vid årsskiftet och erbjuder generösa 91 kvm på markplan, där Biodlargatan möter Lydia Wahlströms Gata. Oavsett om du driver ett café, en butik, ett kontor eller en serviceverksamhet – så finns här möjlighet att vara med från början. Det är planerat för wc, omklädning och andra personalytor enligt planritningen.
Bara en kort promenad från city och nära flera grönområden och parker. Det är ett härligt läge, som gör lokalen attraktiv för både din personal och dina kunder.
Kontakta oss idag för att diskutera era möjigheter på platsen!
Omgivning
Du når flertalet parker, skogsstråk och rekreationsområden på några minuter
Kommunikationer
Buss nummer 3 och 11 trafikerar gatorna utanför flera gånger per timme.
Planlösning
Hörnlokal med öppen planlösning, anpassad för verksamheter såsom café, handel, kontor, service eller liknande.
Parkering
Ja
Service
I Rosendal finns alla tänkbar närservice.
Vägbeskrivning
Rosendal är en stadsdel som ligger i södra delen av Uppsala, cirka 3 kilometer från stadens centrum. Den gränsar till områden som Eriksberg och Sunnersta. Rosendal kännetecknas av både bostadsområden och grönområden, inklusive Rosendalsparken och en del
Skyltläge
Fint skyltläge med stora fönster i två väderstreck.
Övrigt
I den södra delen av Uppsala växer stadsdelen Rosendal steg för steg och erbjuder en lockande möjlighet för er som företagare.
En hållbar och långsiktig investering i framtiden i samarbete mellan Uppsala kommun, byggherrar och fastighetsägare. Fram till 2030 kommer 6 000 nya hem att ha byggts, vilket kommer att husera cirka 12 000 invånare. Uppsala strävar högt när det gäller hållbarhet, och Rosendal är ett utmärkt exempel på hur dessa mål omsätts i effektiv handling. Rosendal är i framkant när det gäller att skapa förutsättningar för en hållbar vardag och erbjuder en smart stadsdel med innovativa lösningar.
Med inspiration från amerikanska och engelska ”townhouses” indelas kvarteret där lokalen ligger i fem tydliga hus med individuella arkitektoniska uttryck och spännande entréer till bostadshusen. Trapphusen är dagsljusbelysta och välkomnande samt genomgående mellan gata och gård. Husens fem tak ligger på olika nivåer och fyller olika funktioner. Det högst belägna taket fungerar som biotoptak. De övriga är belagda med sedum och två av taken är planerade för solpaneler för att bidra med fastighetsel. Den hållbara energin kan används för att ladda den egna elcykeln eller ge värme och ljus till fastighetens gemensamma utrymmen. Sedumtaken placeras på vissa av taken. De fördröjer takvattnet, binder koldioxid, och bidrar, som all växtlighet, med att jämna ut temperaturskillnader.
Karta
Bilder på lokalen
Image (12).jfif 
Image.jfif 
Image (1).jfif
