Butikslokal, Lindvallsplan 10, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

En välplanerad lokal om cirka 35 kvm finns nu tillgänglig vid Lindvallsplan, precis intill Bergsundstrand.
Läget är mycket attraktivt med närhet till vattnet och ett levande kvarter med caféer, restauranger och service. Området har ett naturligt flöde av människor och fortsätter att utvecklas, vilket skapar goda förutsättningar för verksamhet.

Lokalen har en inbjudande planlösning där man kliver in i ett öppet rum med högt i tak och fint ljusinsläpp från skyltfönstret mot gatan. Längre in i lokalen, via ett trappsteg, finns wc och pentry samlade i en separat del. Det finns även goda förvaringsmöjligheter. Lokalen är modern och i gott skick och används idag som salong, men lämpar sig även för andra typer av verksamheter.

Tunnelbana finns precis runt hörnet och i området går även flera busslinjer, vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och personal.

Detta är en mycket bra möjlighet för dig som söker en mindre lokal med starkt läge och låg hyra eller för dig som vill starta eget i ett område med puls och potential.

Video: https://vimeo.com/manage/videos/1152237343

Kontakta mäklare för mer information och visning.

Överlåtelseavgift: 149 500 kr
Yta: 35 kvm
Hyra: 7220 kr/mån ex moms
Fast.skatt: 765 kr / mån ex moms

Tillträde enligt ök

Nextor Group AB
Fastighetskonsult
pernilla@nextor.se
0707809946