Butikslokal, Lastvägen 18, Gamla Industriområdet, Kiruna
- 937 m²
- Enligt överenskommelse
Flexibel lokal med olika möjliga användningsområden i Gamla Industriområdet i Kiruna
Om lokalen
- Lokaltyper
- Butikslokal / Produktionslokal / Lagerlokal / Övrig lokal
- Total yta
- 937 m²
- Adress
- Lastvägen 18
- Område
- Gamla Industriområdet
- Kommun
- Kiruna kommun
- Byggår
- 1991
- Hiss
- Nej
- Våning
- 0
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Objektsnummer
- 41996608
Beskrivning
I ett mycket bra och tillgängligt läge i Gamla Industriområdet i Kiruna kan vi erbjuda denna rymliga och flexibla lokal om ca 937 kvm.
Ytan ligger på fastighetens bottenvåning, med entré och lastport mot den stora gårdsplanen har använts som butik av Laitis/Autoexperten som bl.a. säljer bildelar. Ytan kan dock användas för andra ändamål än butik, och andra tänkbara användningsområden är exempelvis för lager/logistik och/eller lättare industri/tillverkning.
Lokalerna har utmärkta förutsättningar att skräddarsys för att möta tillträdande hyresgästs krav på komfort och arbetsmiljö för sin specifika verksamhet och behov av effektiva, representativa och moderna lokaler att verka och trivas i. Detta är ett bra tillfälle för det företag som värdesätter ett förträffligt läge i det välbesökta industriområdet i Kiruna för såväl medarbetare som kunder och besökare.
Kommunikationer
Det är mycket smidigt att ta sig till fastigheten med bil genom dess strategiska läge i Gamla Industriområdet som ligger precis intill E10/Lombololeden. Fastigheten ligger endast 200 meter från rondellen intill Stora Coop på Österleden, och där finns även busshållplats som trafikeras av Kiruna Lokaltrafik.
Planlösning
I fastighetens bottenvåning finns en lokal om ca 937 kvm som i dagsläget av en butiksyta i kombination med lagerutrymmen som nuvarande hyresgäst använder för sina varor. Här finns även personalutrymmen i form av kontorsrum, sammanträdesrum, förrådsrum, pentry- och pausyta samt WC.
Precis intill lokalens kundentré mot innergården finns även en stor lastport för smidig lastning och lossning av varor och gods. Då lokalen ej har bärande innerväggar så finns här väldigt goda möjligheter för att anpassa planlösningen för att möta en tillträdande hyresgästs behov.
Parkering
Parkering sker smidigt på fastighetens stora gårdsplan med gott om p-plaster för såväl kunder som medarbetare.
Service
I det som kallas Kiruna Gamla Industriområde finns det mesta samlat och man erbjuds ett mycket stort utbud av olika varor och tjänster genom exempelvis butiker i form av detaljister och grossister inom ett stort spann av branscher, restauranger, bensinstationer, hotell, samt aktörer inom logistik och diverse industrier.
Övrigt
Området har sedan några år genomgår en förvandling från industriområde till handel.
Kirunas nya centrum förläggs öster om fastigheten.
Karta
Bilder på lokalen
Lastvägen 18 
Lastvägen 18 
Lastvägen 18 
Lastvägen 18 
Lastvägen 18 
Lastvägen 18 
Lastvägen 18 
Lastvägen 18
