Lagerlokal, Styrmansgatan 14, Prästgärdet, Arboga

Beskrivning

Panattoni Park Arboga - Strategiskt läge mellan E18 och E20 med möjlighet till järnvägsspår

Hyr moderna ytor med hållbarhetstänk i utmärkt logistikläge i Arboga, med möjlighet till järnvägsspår in på fastigheten.


Marken i Arboga kommun ligger strategiskt där E18 och E20 möts med närhet till Örebro, Västerås och Eskilstuna och 15 mil från Stockholm. På fastigheten erbjuds både möjlighet till järnvägsspår in på fastigheten och mycket god tillgång till elkraft.

Den skräddarsydda anläggningen ger ytor från ca 10 000 m2 upp till 43 000 m2 (foot print), anpassade efter hyresgästens behov. Lämpligt för lager, lättare industri eller produktion - med god tillgång till elkapacitet skapas en unik etableringsmöjlighet för elintensiva verksamheter, så som exempelvis produktion.

Inflyttning kan ske ca 12-15 månader efter signerat hyreskontrakt.

Exempel på teknisk beskrivning av fastigheten

BREEAM: Very Good med ambition att nå Excellent
Fri höjd: 12 m
Pelarindelning: 15 m x 22,5 m
1 st lasthus per 1000 m2
x st markportar
Staket, minst 2 m högt
Golvbärighet: 5 t/m2 utbredd last och 7 t punktlast.
Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hela taket är förberett för solcellsanläggning
Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.

Parkering

Ja

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger i anslutning till Köpingsvägen och E20, men direkt närhet till E18.

Skyltläge

Skyltläge mot E20 och Köpingsvägen, samt passerande tågtrafik.

Övrigt

Panattoni Europa är, med över 20 miljoner levererade kvadratmeter och 950 anställda, Europas största utvecklare av moderna och hållbara logistik- och industrifastigheter.

Panattoni Europa, som även inkluderar Storbritannien och Indien, är dotterbolag till Panattoni Development Company (USA) och etablerade den svenska verksamheten, med huvudkontor i Göteborg, 2021.

Med en kombination av internationell vision och lokalt fokus utvecklar Panattoni såväl kundanpassade som spekulativa ytor för kunder som Amazon, DB Schenker, DHL, Coca Cola, Bosch, Volkswagen och H&M.

Besök Panattonis hemsida och läs mer här:

www.panattonieurope.com/se-se.

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.