Lagerlokal, Kyrkvägen 4, Borås , Viskafors

Beskrivning

Lagerlokal med kontor och uppställningsyta – ca 990 kvm i Viskafors

Letar du efter en flexibel lokal för lager, logistik, lättare produktion eller distribution – med bra access och personalytor? Då kan denna lokal vara helt rätt för dig.

Fastigheten ligger i Viskafors, cirka 15 minuter från Borås centrum och 50 minuter från Göteborg. Här erbjuds en välplanerad lokal med goda ytor, funktionella kontor och smidiga logistiska förutsättningar.

Ytor:

Lagerdel 1: ca 610 kvm med ca 5 meter takhöjd

Lagerdel 2: ca 320 kvm

Entresolplan: ca 70 kvm med kontor, konferensrum, pentry och lunchrum

Tillgänglighet & logistik:

Stor markport för smidig lossning och lastning

Truckkörning möjlig inne i lokalen

Vändyta för större fordon direkt utanför

Uppställningsytor utomhus

Gott om parkering på fastigheten

Teknisk standard:

Bergvärme – energieffektiv uppvärmning

Gott om el – kapacitet för verksamheter med högre effektbehov

Funktionellt pentry, WC och lunchrum

Nyligen omlagt tak

Lokalen har en rå men välskött karaktär som passar företag som söker praktiska, lättillgängliga ytor utan onödigt lull-lull. Det finns även möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens behov i dialog med hyresvärden.

Fastigheten rymmer fler lokaler, vilket ger möjlighet till framtida expansion.

Tillträde:
Lokalen är ledig för omgående inflytt. Hyresvillkoren är förhandlingsbara och vi är öppna för både kort- och långsiktiga upplägg.

Planlösning

Ytor:

Lagerdel 1: ca 610 kvm med ca 5 meter takhöjd

Lagerdel 2: ca 320 kvm

Entresolplan: ca 70 kvm med kontor, konferensrum, pentry och lunchrum

Parkering

Ja

Uppvärmning

Bergvärme