Butikslokal, Kungsgatan 65, Väster, Eskilstuna

Beskrivning

Lokal i markplan om cirka 328 kvadratmeter i skyltläge längst Kungsgatan. Parkering utanför dörren, stor vikport och stora fönsterpartier.

Lokal om cirka 328 kvadratmeter belägen i kommersiellt kluster på väster, nära stadskärnan och tågstationen. Till lokalen hör 6 st egna reserverade parkeringsplatser längst egen fasad varav 3 är försedda med laddbox. Det finns även möjligheter att nyttja gemensam parkeringsplats som är belägen precis i anslutning till lokalen.

Lokalen ligger lättillgängligt placerad på innergård med infart Kungsgatan 67. Lokalens långsida är riktad mot Kungsgatan vilket erbjuder utmärkta exponeringsmöjligheter.

Lokalen utgörs av en stor öppen yta om cirka 92 kvadratmeter, till ytan hör entréparti med stora glasytor och stora fönsterpartier riktade mot innergård och Kungsgatan. Lokalen utgörs därutöver av en stor öppen yta om cirka 108 kvadratmeter, till ytan hör vikport som är cirka 3,3 x 4,1 meter (bredd x höjd) samt trapp mot övervåning.På övervåning finns kontorsrum om cirka 11 kvadratmeter, rum om cirka 23 kvadratmeter för kontor eller konferens samt WC och förråd. Övriga ytor utgörs av kontorsrum, utställningsrum, fikarum, städ, WC  och RWC. 

Ytskikt och installationer från 2018, slipad betong i utförandet HTC-superfloor i de öppna ytorna, kök och showroom, vinylgolv i resterande. Luft-luftvärmepumpar installerade för kyla till öppen yta om cirka 92 kvadratmeter, fikarum samt kontorsrum. Trapp till övervåning, fönsterbänkar och köksskiva tillverkade i vårt egna snickeri.

Lokalen lämpar sig för väl för bland annat lager och kontor med inslag av handel eller showroom. 

Sammanfattning

• Stora fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus.

• Moderna installationer och fräscha ytskikt.

• Flertalet egna reserverade parkeringsplatser med egna laddboxar samt tillgång till gemensam parkering.

• Skyltning mot Kungsgatan (egen fasad eller stativ) 

• Stor vikport: 3,3 x 4,1 m (bredd x höjd) och effektiv utformning av lagerutrymme.

• Högsta takhöjd i lager (Rum 004 i planlösning) är 6,9 m.

Omgivning

Cirka 500 m till promenadstråk längs eskilstunaån.

Kommunikationer

Cirka 240 m till busshållsplats och 1,2 km till tågstationen

Planlösning

Lokalen utgörs av en stor öppen yta om cirka 92 kvadratmeter, till ytan hör entréparti med stora glasytor och stora fönsterpartier riktade mot innergård och Kungsgatan. Lokalen utgörs därutöver av en stor öppen yta om cirka 108 kvadratmeter, till ytan hör vikport som är cirka 3,3 x 4,1 meter (bredd x höjd) samt trapp mot övervåning.På övervåning finns kontorsrum om cirka 11 kvadratmeter, rum om cirka 23 kvadratmeter för kontor eller konferens samt WC och förråd. Övriga ytor utgörs av kontorsrum, utställningsrum, fikarum, städ, WC  och RWC.

Parkering

Parkering i direkt anslutning till fastigheten. Kommunala parkeringar i närområden finns också.

Service

Willys, Majas matsal, Friskis & Svettis (efter årsskiftet), Actic, Member24, Konditori Amarant, m.fl.

Skyltläge

Möjligheter till skylt på egen fasad och stativ mot Kungsgatan.

Närliggande företag

Elektroskandia, Certego, Vyta (Kungsgatan 69) och kontorsverksamhet som exempelvis Transcom, Adsum och Professionals Nord samt ett flertal företag inom service- och hantverkarsektorn.

Uppvärmning

Fjärrvärme