Kryptongatan 8, Åbro Industriområde, Mölndal

Lokalens egenskaper 🏭

På Kryptongatan 14 i Åbro Industriområde finns nu möjlighet att hyra en funktionell och lättillgänglig lagerlokal med ett mycket bra logistikläge i Mölndal. Lokalen omfattar cirka 335 kvm lager i markplan samt cirka 240 kvm entresol, vilket ger en total användbar yta om cirka 575 kvm. Ytan är idag en del av en större lokal men kan avgränsas och anpassas efter ny hyresgästs behov, vilket gör den särskilt intressant för företag som söker en effektiv och flexibel lagerlösning. Möjlighet för parkering och uppställning finns utanför lokalen.

Lokalen har 6 meters takhöjd, bärighet om cirka 1 ton/kvm och en stor port om 4 x 4 meter, vilket skapar goda förutsättningar för in- och utlastning, varuhantering och lagerverksamhet. Planlösningen är i huvudsak lager, men det finns kontorsrum och möjlighet att skapa pentry och WC efter behov. WC finns även tillgängligt i grannlokalen enligt nuvarande upplägg.

En extra styrka är att lokalen hyrs ut i andra hand av Tex Press Logistik, som är verksamma inom magasinering och varulagring på adressen. De kan enligt uppgift även hjälpa till med exempelvis lagerhantering, ytransporter och logistiktjänster, vilket kan vara mycket värdefullt för en hyresgäst som vill kombinera egen yta med praktiskt logistikstöd. Tex Press Logistik är registrerat på Kryptongatan 14 och beskrivs som ett 3PL-företag i Mölndal.

Fastigheten har byggår 1979 och ligger i fastigheten Mölndal Syrgasen 8, med en total area om cirka 2 952 kvm. Det ger lokalen en tydlig industri- och lagerkaraktär i ett etablerat verksamhetsområde.

Område 🌟

Åbro är ett av Mölndals mest etablerade industri- och verksamhetsområden, med närhet till både Göteborg, Mölndals centrum, större trafikleder och växande företagskluster. Läget är särskilt attraktivt för lager, distribution, serviceföretag och verksamheter som vill finnas nära både stad, kunder och infrastruktur.

I närområdet finns GoCo Health Innovation City, ett snabbt växande medicinskt och life science-orienterat område där bland annat ledande life science-bolag, innovativa företag och AstraZenecas BioVentureHub samlas. Det stärker områdets framtidsprofil och ger Kryptongatan ett strategiskt läge i anslutning till en av regionens mest intressanta utvecklingsmiljöer.

Serviceutbudet i området utvecklas successivt. I och omkring GoCo finns bland annat restaurang- och lunchalternativ som Aura Restaurang och Picadeli GoCo, och i Mölndals centrum finns ett större utbud av handel, restauranger, caféer och offentlig service. Castellum anger att offentlig och kommersiell service i Mölndals centrum nås på cirka 5 minuter med bil från fastigheten.

Kommunikation 🚗🚋

Läget är mycket starkt för företag som är beroende av snabba transporter. Från Åbro når man enkelt E6, Söderleden, Mölndals centrum, Göteborg och södra regionen. Det gör adressen väl lämpad för lager, distribution, servicefordon och verksamheter med både lokala och regionala flöden.

För kollektivtrafik finns hållplatsen Kryptongatan, Mölndal i direkt närhet enligt Västtrafik. Västtrafik visar hållplatslägen A och B för Kryptongatan.

I närområdet trafikerar även busslinjer mot Mölndal och Göteborg. Exempelvis går buss 25 mellan Länsmansgården och Balltorp via bland annat GoCo, AstraZeneca och Mölndals Innerstad, och buss 753 går mellan Heden, Chalmers och Mölndal.

Mölndals innerstad och Mölndal station fungerar som en större knutpunkt med buss, spårvagn och tåg, vilket gör det enkelt för personal och besökare att resa vidare inom Mölndal, Göteborg och regionen.

Överblick – lokalen erbjuder ✅

📍 Adress: Kryptongatan 14, Åbro Industriområde, Mölndal

📐 Yta: cirka 335 kvm lager i markplan + cirka 240 kvm entresol

🏭 Typ: lagerlokal med möjlighet till anpassning

🚪 Port: 1 port, cirka 4 x 4 meter

📏 Takhöjd: cirka 6 meter

⚖️ Bärighet: cirka 1 ton/kvm

🧱 Planlösning: huvudsakligen lager, kontorsrum finns

🛠️ Anpassning: lokalen kan avgränsas och anpassas för ny hyresgäst

🚚 Logistikstöd: möjlighet till hjälp med lagerhantering och transporter via Tex Press Logistik

🚗 Parkering: kommunal parkering finns i området

🌬️ Ventilation: självdrag

🚋 Kollektivtrafik: hållplats Kryptongatan i närheten samt anslutning mot Mölndals centrum/station

🌟 Läge: nära E6, Söderleden, GoCo, AstraZeneca-området och Mölndals centrum

🍽️ Service: lunchrestauranger och service i GoCo samt större utbud i Mölndals centrum

Kontakt 💬

Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta loqalo så berättar vi gärna mer om lokalen, möjligheterna och hur ytan kan anpassas för just din verksamhet.

loqalo – fastighetsrådgivning med tillit, omtanke och framåtdriv.