155 m²
Omgående

Välkommen till denna rymliga lokal i sekelskiftsstil på Kristinelundsgatan 4, mitt i hjärtat av Göteborg och ett stenkast från Avenyn. Med sina 155 m...

Lokaltyp	Kontor
Total yta	155 m²
Adress	Kristinelundsgatan 4
Område	Avenyn

Kommun	Göteborgs kommun
Tillträde	Omgående
Objektsnummer	41993243
Lokalitet	Avenyn, Göteborg

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga lokal i sekelskiftsstil på Kristinelundsgatan 4, mitt i hjärtat av Göteborg och ett stenkast från Avenyn. Med sina 155 m² erbjuder lokalen högt i tak och stora fönster, vilket ger en ljus och luftig atmosfär.

Lokalen ligger på en lugn och charmig gata, men med närhet till stadens puls och allt som Avenyn har att erbjuda: restauranger, butiker, caféer och kultur. Lokalen är i behov av en uppfräschning, bland annat av kök, men kan ordnas till inför inflytt.

Sammanfattning:

Sekelskifteslokal med charm och högt i tak

Nära Avenyn

Yta: 155 m²

Lugn och trevlig gata

Flexibel användning till butik, kontor, skönhet eller salong

Närhet till caféer, restauranger och stadens puls

Kommunikationer

Lokalen ligger centralt i Göteborg med nära till Avenyn, där flera buss- och spårvagnslinjer trafikerar regelbundet. Centralstationen finns inom kort avstånd, vilket ger smidig åtkomst till pendeltåg och fjärrtåg. Lokalen har alltså mycket goda kommunikationer, vilket underlättar för både kunder och personal.

Parkering

I området finns flera betalparkeringar och parkeringshus för både besökare och personal. Direkt i närheten finns trottoarparkering med timtaxa, och större parkeringshus finns inom några minuters promenad. Detta gör det enkelt för kunder och personal att hitta parkering oavsett tid på dagen.

Skyltläge

Lokalen ligger på bottenvåningen med direktkontakt mot trottoaren, vilket ger utmärkt exponering mot fotgängare och förbipasserande. Fasaden erbjuder goda möjligheter till skyltning och profilering, vilket gör lokalen synlig för både lokalbefolkning och b