Butikslokal, Klastorpsvägen 7, Moraberg, Södertälje
- 185 m²
Verksamhetslokal med A-läge mitt i Moraberg - bygg eget värde istället för att hyra!
Om lokalen
- Lokaltyper
- Butikslokal / Kontor / Lagerlokal / Övrig lokal / Verkstad
- Total yta
- 185 m²
- Adress
- Klastorpsvägen 7
- Område
- Moraberg
- Kommun
- Södertälje kommun
- Byggår
- 2026
- Hiss
- Ja
- Objektsnummer
- 41995536
- Pris
- 1 995 000 SEK
Beskrivning
Verksamhetslokal med A-läge mitt i Moraberg - bygg eget värde istället för att hyra!
Nu säljer vi 17 st nybyggda, moderna och hållbara lokaler som upplåts med bostadsrätt A-läge mitt i Moraberg handels- och industriområde!
Lokalerna kan anpassas och nyttjas för lättindustri, kontor, förvaring, butik, lager, showroom/studio, produktion m.m.
• Generöst utrustade - med vikport, entresolplan, egen utezon, luftvärmepump, toalett, V/A, EL-central, LED-belysning, säkerhetsklassad dörr, fiber m.m.
• Energieffektiva - Lokalerna är välisolerade, har värmepump, FTX-aggregat med värmeåtervinning. Föreningen har solceller och IMD (individuell mätning och debitering) samt storkundsavtal på el.
• Trygg & smidig vardag – Moraberg Work är unikt med en toppmodern AI-styrd lösning för tillgång och säkerhet. AI-styrd grindöppning och accessystem med display och företagsnamn, kameraövervakning m.m.
Lokalerna är mellan 153-189 kvm i grundutförande fördelat över 2 plan med möjlighet att expandera ytan med flera lokaler. Det ingår ett entresolplan på ca 36 kvm samt en egen utezon om ca 30 kvm.
Avgift prel från 7 955 kr/mån.
Pris från 1 995 000 kr.
FÖR MER INFORMATION & BOKNINGRing eller maila Camilla Göransson
072-743 06 22, camilla.goransson@kommersiellafast.se
Kommunikationer
Fantastiskt läge vid Morabergs handelsplats
Intill påfart E20 - Trafikplats Moraberg
Etablerade företag och köpcenter i närområdet
Lokalerna kommer ha ett fantastiskt läge mitt i Morabergs handels- och industriområde. Precis intill ligger Moraberg Köpcentrum och påfart E20 (Trafikplats Moraberg). Till Södertälje Central är det bara ett par minuters bilväg. Till Stockholm Centrum tar det ca 20-30 min och ca 15 min till Kungens Kurva. Som grannar finns både små och stora såväl nystartade som väletablerade företag. I Moraberg Köpcentrum hittar man det mesta man kan tänka sig i serviceväg, från lunchrestauranger och butiker till post och apotek.
Planlösning
Öppen planlösning.
Service
Morabergs handels- och industriområde ligger på promendavstånd.
Skyltläge
Utmärkt skyltläge ut mot handelsplatsen
Uppvärmning
Luftvärmepump
Karta
Bilder på lokalen
Klastorpsvägen 7 
Klastorpsvägen 7 
Klastorpsvägen 7 
Klastorpsvägen 7 
Klastorpsvägen 7 
Klastorpsvägen 7 
Klastorpsvägen 7 
Klastorpsvägen 7
