Ledig lokal för kontor / lager på Kiliansgatan 12, Centrala staden, Lund. 41972818.

103 m²
3 rum
Enligt överenskommelse
15 021 kr/mån

Tillgänglighetsanpassad kostnadseffektiv källarlokal på en av stadens mest trafikerade stråk mitt i centrum.

Lokaltyper	Kontor / Lager / Lagerlokal / Verkstad / Studio / ateljé / Utbildningslokal / Vårdlokal
Total yta	103 m²
Adress	Kiliansgatan 12
Område	Centrala staden
Kommun	Lunds kommun
Byggår	1971
Hiss	Ja
Tillgänglighet	Lokalen är tillgänglighetsanpassad

Våning	Bottenplan
Antal rum	3
Takhöjd	2,30
Tillträde	Enligt överenskommelse
Ingår i hyra	El, värme, skatter
Objektsnummer	41972818
Hyra	15 021 kr/mån 1 750 kr/m²/år
Lokalitet	Centrala staden, Lund

Beskrivning

Prisvärd källarlokal på bästa läge mitt i centrum. Lämpligt för kontor, vård, utbildning, föreningsverkmshet, närservice eller dylikt. Lokalen kostar 15.020 Sek per månad i varmhyra. Ingen fastighetsskatt eller moms tillkommer

Kommunikationer

Lokalen är lättillgänglig trots det centrala läget, nära både stadsbussar, regionsbussar, tågstation och enkel att ta sig till med egen bil

Planlösning

Lokalen är rektangulär. Planlösningen består av ett stort personalrum längs hela norra sidan av lokalen med rikligt ljusinsläpp från gården och en fullt utrustad öppen pentry. Ytorna på södra sidan har inga fönster utan är tänkta som våt och grovutrymmen. På södra sidan av lokalen finns i ena hörnan välisolerade våtutrymmen klädd med kakel och klinker där man tidigare haft dusch, toaletter och ombytesrum för en större personalstyrka. Här kan man även ha tvättmaskiner, eller annan vattennära utrustning/funktion. I andra hörnan av södra sidan har man förråd/lager/labb/behandlingssrum. Stora rummet på framsidan har generöst med dagsljusinsläpp via fönster mot innergården. Rummet har ett integrerat pentry och kan användas som kontor, konfrum, samlingsrum, mottagningsrum, etc. Rummen på baksidan har inga fönster, med stora sammanhängande väggpartier. Dessa fungerar fint som behandlingsrum, massagerum, gym, yogasal (bra ytor för att montera upp speglar), men även som lab/verkstad. Lokalen har både handikappstoalett, dusch, tvättrum, omklädningsrum och ytor som fungerar väl som butik/lager/förråd.

Parkering

Service

All service som Mårtenstorget har att erbjuda ligger inom gångavstånd.

Vägbeskrivning

Alldeles intill Mårtenstorget, längs en av stadens mest trafikerade stråk.

Skyltläge

Det finns möjlighet att skylta på en av stadens mest passerade stråk längs med Kiliansgatan.

Närliggande företag

Andra företag i närheten är Folkuniversitet som är grannen till höger på Skomakargatan, Drottnings Blankas gymnasieskola, samt Stadsteatern som ligger mittemot på andra sidan gatan.