Kavelvägen 11, Överhörnäs

Myckling-Själevad

•

Lokalguiden Flex

Annons plus

50–600 m²

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorShop Streamline Icon: https://streamlinehq.comButikslokalWarehouse Storage 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.comLagerlokalKontorshotellÖvrig lokalCustomer Relationship Management Self Service Wrench Streamline Icon: https://streamlinehq.comVerkstadWarehouse Cart Package Streamline Icon: https://streamlinehq.comwarehouse-cart-packageLogistiklokal

Hyra: 800 kr/m²/år

Tillträde: Enligt överenskommelse

Fin lokal med stora renoverade ytor som går att anpassa efter hyresgäst

Lokalen är belägen på Gålnäs industriområde vilket är ett av Örnsköldsviks mest attraktiva industriområden. Belägen nära E4an, ca 7 km söder om centrala Örnsköldsvik.

Lokalen har tidigare varit anpassad för gymverksamhet.

Hårdgjord yta utomhus för uppställning av fordon, material, containers etc finns att tillgå.

Parkeringsplatser med motorvärmarstolpe

Här finns mycket goda möjligheter att anpassa lokalerna efter tillkommande hyresgästs verksamhet och dess behov och önskemål om moderna och representativa lokaler att verka och trivas i för såväl medarbetare som besökare.

- Kontraktlängd: Långtidskontrakt

- Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

- Kontraktbeskr.: Enligt ÖK med hyresgäst

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Typ: Kontor, Butikslokal, Lagerlokal, Kontorshotell, Övrig lokal, Verkstad, Logistiklokal

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Minsta storlek: 50 m²

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Största storlek: 600 m²

Villkor lokal

Hyra: 800 kr/m²/år

Tillträde: Enligt överenskommelse

Omgivning

Vägbeskrivning: Gålnäs industriområde, Mittemot gamla Hägges

Planlösning

Stor lokal med fikarum, 2 omklädningsrum med toalett och dusch, ytterligare 1 toalett, tvättstuga,

tidigare ett gym

Hög takhöjd ca 5 meter.

Lämplig som garage, verkstad, tillverkning, försäljning, lagerlokal eller kontor.

Går att anpassa efter hyresgäst.

se rosa markerat i ritningen.

- Industri & verkstad 250 - 500

- Övrigt 50 - 100

Övrig information

Lokalen är belägen på Gålnäs industriområde vilket är ett av Örnsköldsviks mest attraktiva industriområden. Belägen nära E4an, ca 7 km söder om centrala Örnsköldsvik.

Lokalen har tidigare varit anpassad för gymverksamhet.

Hårdgjord yta utomhus för uppställning av fordon, material, containers etc finns att tillgå.

Parkeringsplatser med motorvärmarstolpe

Här finns mycket goda möjligheter att anpassa lokalerna efter tillkommande hyresgästs verksamhet och dess behov och önskemål om moderna och representativa lokaler att verka och trivas i för såväl medarbetare som besökare.

Besöksparkering

Dusch

Elbilsplatser

Fiberanslutning

Garage (kall)

Kök/pentry

Kundparkering

Omklädningsrum

Parkering

Skyltläge

Tvättservice

Verkstad

WC

RWC

Annonsinformation

Publicerad: 2026-10-29

Objektsnummer: 42003457

Karta

Bilder på lokalen

  • Image (1).jpg
    Image (1).jpg
  • Image (2).jpg
    Image (2).jpg
  • Image (3).jpg
    Image (3).jpg
  • Image (4).jpg
    Image (4).jpg
  • Image (5).jpg
    Image (5).jpg
  • Image (6).jpg
    Image (6).jpg
  • Image (8).jpg
    Image (8).jpg
  • Image (7).jpg
    Image (7).jpg