Lagerlokal, Industrivägen 17, Landvetter - Härryda, Härryda

Beskrivning

Etablera, väx – och utveckla tillsammans på Industrivägen 17 i Härryda

Nu finns en unik möjlighet att etablera, utveckla eller vidareutveckla din verksamhet på Industrivägen 17 i Härryda – ett område i stark expansionsfas med optimalt logistiskt läge i direkt närhet till Landvetter flygplats, den nya stadsdelen Wendelstrand samt Landvetter Travel Park med hotell, handel och verksamheter.

Detta är inte bara en lokal – det är en utvecklingsmöjlighet.
Fastighetsägaren är flexibel, långsiktig och öppen för samarbete, med en tydlig ambition att investera och anpassa fastigheten tillsammans med rätt hyresgäst. Här finns utrymme för tillväxt, anpassningar och gemensamma lösningar som stärker både verksamheten och fastighetens värde över tid.

Fastigheten erbjuder ett brett utbud av flexibla lokaler som kan hyras separat eller kombineras till en skräddarsydd helhetslösning – och vidareutvecklas i takt med verksamhetens behov.

Tillgängliga lokaler

Kontor & personalytor:
190 kvm lägenhet/kontor på övre plan, fördelad på två kontorsytor med kök, WC och dusch – även lämplig som övernattningslägenhet.
140 kvm kontor med pentry, i direkt anslutning till verkstad, samt centralt kök och plats för flera arbetsplatser.

Verkstad & industri:
200 kvm verkstad/biltvätt med egen takskjutport om ca 3 m (bygglov finns för 4,5 m). Ytan är idag uppdelad i uppställning/förvaring och biltvätt.
220 kvm verkstad med bygglov för tre portar om 4,5 m – Kundmottagning finns.

Garage & uppställning:
100 kvm kallgarage med egen takskjutport om ca 3,5 m.
Upp till 700 kvm kallgarage, erbjuds vid behov över 100 kvm, används idag som uppställningsyta.
Generösa mark- och uppställningsytor, idag nyttjade för parkering, med mycket god kapacitet.

Funktioner & möjligheter

Kontor och övernattningslägenheter
Stora inom- och utomhusytor
Anpassningsbara lokaler med utvecklingspotential
God tillgänglighet och effektiv logistik

Fastighetsägare som vill investera och utveckla tillsammans med hyresgäst