150–555 m²
2025-10-15

Stor lokal med utmärkt skyltläge på Rosenlund som passar olika typer av verksamheter.

Lokaltyper	Kontor / Butikslokal / Lagerlokal
Total yta	150–555 m²
Adress	Huskvarnavägen 48
Område	Rosenlund
Kommun	Jönköpings kommun
Byggår	1970

Hiss	Nej
Våning	1
Tillträde	2025-10-15
Objektsnummer	41993062
Lokalitet	Rosenlund, Jönköping

Beskrivning

Lokal med bra skyltläge ut mot Huskvarnavägen, mitt emot Rosenlundsbadet och cirka tre minuters promenad till Husqvarna Garden.

Lokalen har en öppen och lättillgänglig planlösning med egen entré utmot Huskvarnavägen och stora fönsterpartier mot gatan, vilket ger gott ljusinsläpp och bra exponeringsmöjligheter.

Lokalen har även pentry och personalutrymme, samt toalett med förvaring i anslutning. Planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas efter behov – exempelvis för att skapa fler arbetsplatser, kundyta eller utställningsdel.

Lokalen är inte avsedd för restaurang- eller caféverksamhet.

Omgivning

Rosenlund är en stadsdel i Jönköping. Rosenlund ligger öster om stadskärnan och har fått sitt namn efter Rosenlunds herrgård.
I Rosenlund finns flera bostadsområden. I den södra delen ligger Rosenlundsskolan och Rosenlunds Vårdcentrum (f d Östra Klinikerna). På Rosenlund finns också ett industriområde. Där finns bland annat Räddningstjänsten, Jönköping Energi och KFUM. På den östra delen av Rosenlund ligger mässområdet Elmia, Husqvarna Garden och Rosenlundsbadet. Norr om Elmia ligger Rosenlundsbankarnas naturreservat. På området finns också Rosenlunds Camping, och en anläggning med flera fotbollsplaner.

Kommunikationer

Fastigheten ligger i anslutning till E4:an och med närhet till utmärkta bussförbindelser.

Planlösning

Den främre delen består av en stor öppen yta som passar bra som butiksyta, showroom eller kontorslandskap. Längre in finns ett par separata rum som kan användas som kontor, mötesrum eller förråd, samt en praktisk lagerdel med egen access.

Parkering

Parkering för hyresgästerna och deras besökare finns i anslutning till fastigheten. Till restaurang Bonarellis besökare finns parkeringsplatser intill grannliggande fastighet på Linnégatan 2

Service

Ett flertal lunchrestauranger finns i området.

Övrigt

Vingen är en fastighet belägen i det attraktiva området Rosenlund, med närhet till E4:an. Den har utmärkta bussförbindelser och ligger i närheten av Elmia och Husqvarna Garden, vilket gör den till en idealisk plats för företag och evenemang. Dessutom tar det endast 5 minuter med bil till stadens centrum.