Butikslokal, Hagtorpsvägen 1, Lindbacken, Uppsala

Beskrivning

Rymlig lokal om 211 kvm i populära Lindbacken

Varmt välkommen till Hagtorpsvägen 1 i Lindbacken där de nu erbjuds en lokal i öppen planlösning om totalt 211 kvm. . När du kliver upp till lokalen möts man av en stor öppen social yta med stora fönsterpartier som skapar en ljus och rymlig känsla. Lokalen har totalt 3 toaletter varav 2 toaletter är RWC, det finns även gott om personalutrymmen i form av förråd och omklädningsrum. Här kan du med fördel sätta din egen prägel på lokalen, tack vare att lokalen har en stor öppen yta så passar det de flesta verksamheterna. I direkt anslutning till lokalen finns det gott om parkerings alternativ.

Notera att lokalen ej kan användas och brukas som restaurang.

Området Lindbacken har blivit otroligt populärt under senaste tiden Här finns allt man kan tänkas behöva såsom en välsorterad ICA butik, apotek, gym och under denna lokal ligger populära Restaurang Lindbacken. Området har goda kommunikationer till centrum, och det finns även gång/cykelbanor hela vägen in till city.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för vidare information!

Omgivning

Lindbacken har expanderat de senaste åren med mycket bostäder, både radhus och villor. Härifrån är det nära till centrum och Gränby som erbjuder god service och allt man kan tänkas behöva.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer men buss med och i direkt anslutning till området nås 288:an mot Gränby eller Östhammar. Det finns också mycket bra gång- och cykelvägar till centrum, grönområden och det yttre områdena kring Uppsala.

Planlösning

Öppen planlösning om 211 kvm belägen på våning två. Lokalen ligger i ena av fastighetens gavel, tack vare det har lokalen fönster i tre väderstreck vilket skänker ett fint ljusinsläpp. När du kliver upp till lokalen möts man av en stor öppen yta, bra anpassat för att inreda som kontor eller festvåning. Väggar och tak är målat i mörk nyans av blå och golvet är slipad betong. Lokalen har även gott om personalutrymmen i form av omklädningsrum, förråd och RWC med dusch. Det finns även två tolaetter därav ena är RWC samt hiss från markplan. Under lokalen ligger populära restaurang Lindbacken som i framtiden planerar att servera lunch.

Närliggande företag

I Lindbacken erbjuds god närservice i form av en välsorterad ICA-butik, apotek, gym och restuarng. Det finns även en skola och förskola i området.