Härdgatan 1B, Varberg
Träslöv
•NOD, Varbergs kommun
791 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Efter överenskommelse
En modern, representativ och funktionell lokal som kombinerar attraktiva kontorsytor med effektiv lagerhantering och goda exponeringsmöjligheter. Passar företag som värdesätter kvalitet, flexibilitet och låga driftskostnader. Yta: ca 791 kvm varav lager 576 kvm, kontor/showroom 184 kvm och övrigt 31 kvm
Genomgående hög standard med ljusa, fräscha och välskötta ytor. Representativ kontorsdel med vackra tegeldetaljer som skapar karaktär och en exklusiv känsla.
Teknik
och drift;
- Energieffektiv bergvärme som bidrar till låga driftskostnader
- Modernt RCO-låssystem för säker och smidig access
Lokaltyper
Typ: Kontor / Lager
Minsta storlek: 791 m²
Största storlek: 791 m²
Takhöjd: 800
Våningsplan: Markplan
Byggnad
Byggår: 2022
Uppvärmning: Bergvärme
Villkor lokal
Tillträde: Efter överenskommelse
Omgivning
Verksamhetsområde nya Nedregården är ett av Varbergs nyaste område med fullt av aktivitet.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: Återvinningscentralen i Varberg
Företag i närheten: Grannar är MVB, Aniticimex, Elajo, Bravida och Hisab/Joker.
Vägbeskrivning: Nära till såväl centrum som Österleden, väg 153 och påfart/avfart E6
Planlösning
Tre generösa kontorsrum., stor öppen yta som passar utmärkt som kontorslandskap, showroom eller flexibel arbetsyta
Fint kök med köksö – en naturlig samlingspunkt för personal och besökare
Handikappanpassad WC
Trevlig uteplats omgärdad av en vacker avenbokshäck
Omklädningsrum för personal
Rymligt lager med cirka 8 meters takhöjd med två eldrivna portar för smidig in- och utlastning. Slitstarkt lagergolv behandlat med Stadax-system
Lättstädade och hållbara ytor anpassade för verksamhet med höga krav.
Gott om parkeringsplatser för personal och besökare
Elbilsladdare på fastigheten
Övrig information
Fastighetsägare: Sjöström Fastigheter Varberg AB, Tony Sjöström, 070-577 43 48.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-06-12
Objektsnummer: 41955029
Karta
Bilder på lokalen
IMG_5757.JPG 
IMG_2410.JPG 
Härdgatan 1B - bild 11.jpg 
Härdgatan 1B - bild 9.jpg 
Härdgatan 1B - bild 10.jpg 
Härdgatan 1B - bild 12.jpg 
Härdgatan 1B - bild 8.jpg 
Härdgatan 1B - bild 13.jpg 
ritning Härdg. 1b.png 
IMG_2414.JPG 
IMG_2415.JPG 
Härdgatan 1B - bild 7.jpg
