Kontor, Gustavslundsvägen 151 A, Alvik, Bromma

Beskrivning

Varmt välkommen till denna mycket trevliga och ytterst yteffektiva kontorslokal om totalt ca. 545 kvm i Alviks Strand!

Lokalen som via hissar även kan nås direkt från fastighetens varmgarage är belägen högst upp i huset vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna i österläge och som dessutom ger fantastiska vyer över Mälaren. Här erbjuds stora öppna arbetsytor i kombination med rymliga gemensamhetsutrymmen en arbetsmiljö som förenar funktion med trivsel.

I området finns ett mycket väl utvecklat serviceutbud med flertalet olika lunchrestauranger, caféer, butiker, gym (SATS), frisörer, livsmedel och det mesta du behöver för att få ihop livspusslet. I fastighetens två rymliga garage finns lediga p-platser att hyra för dig som hyresgäst, givetvis finns här även möjligheter till cykelparkering i garage.

Här har man som hyresgäst även tillgång till fastighetens stora gemensamma och möblerade terrass, det finns t.o.m. en boulebana om du får lite tid över.

T-bana, Tvärbana samt bussar finns belägna på bekvämt promenadavstånd (ca 5 minuters promenad till T-banans gröna linje).

Lokalen är tillgänglig för tillträde från 2026-01-01 alt. enligt överenskommelse.

OBS!
I den mycket förmånliga hyran om 107 865 kr. / månad exkl. moms ingår fastighetsskatt, värme, kyld tilluft, vatten/varmvatten samt elektricitet!

Ta gärna en titt på vår Videovisning sist i bildspelet!

Varmt välkommen att höra av er till oss vid frågor eller funderingar! Vi ser fram emot att få visa er detta supertrevliga kontor!

Omgivning

Attraktivt läge invid Mälaren med närhet till vackra friluftsområden och promenadstråk.

Kommunikationer

Nära till tunnelbanans gröna linje samt flertalet busslinjer. Stockholm City nås på 12 minuter med tunnelbanan och med bil cirka 10 minuter. Mellan Nockebybron och Alvik tar du dig också med Nockebybanan. Även tvärbanan som tar dig till Solna Station och Sickla är belägen i Alvik. Närheten till påfarten för E4:an ligger också precis intill.

Planlösning

En mycket bra mix av öppna kontorslandskap i komination med några enskilda kontorsrum samt mötesrum i varierande storlekar gör detta till en väldigt allsidig lokal.

Parkering

Gatuparkering via Aimo och möjlighet att teckna abonnemang för egna p-platser i fastighetens garage.

I garaget finns även möjlighet att lämna in din bil (eller mc) för proffesionell biltvätt/bilvård. Man erbjuder även däckskifte samt däckhotell.

Service

Flertalet olika butiker och restaurnager i området. Lokalen ligger precis intill Alviks Torg som bland annat har ICA, Sats, Joe & the Juice med fler.