Kontor, Esplanaden 5, Malmen, Kalmar

Beskrivning

Charmigt kontor på Esplanaden med stora rum, fint ljusinsläpp och trevlig innergård!

Här finns en unik möjlighet att hyra ett helt hus på totalt 437 m², fördelat på tre plan. Den charmiga fastigheten kombinerar karaktär och funktion med en planlösning som enkelt kan anpassas efter din verksamhets behov.

Lokalen rymmer flera kontorsrum, hall/väntrum, pentry, WC samt en balkong, perfekt för en kaffepaus i solen eller en avkopplande stund mitt i arbetsdagen. De vackra fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en trevlig och inspirerande arbetsmiljö.

Fastigheten har dessutom ett attraktivt skyltläge mot Esplanaden, vilket ger god synlighet för både kunder och besökare. 

Fastighetsägaren är öppen för renovering och anpassningar, vilket gör det enkelt att skapa en modern, funktionell och trivsam arbetsplats som speglar ert varumärke och era behov.

Sammanfattning:

Centralt läge med attraktivt skyltläge mot Esplanaden

Hela huset till uthyrning, totalt 437 m² fördelat på tre plan

Ljusa och trivsamma kontor med stora fönsterpartier 

Balkong för avkoppling och pauser i solen

Flexibla ytor, anpassa planlösningen efter verksamheten

Fastighetsägaren öppen för renovering, skapa er egen drömlokal

Charmig fastighet som kombinerar funktion och trivsel, redo för nya hyresgäster

Omgivning

Fastgheten har ett attraktivt läge i centrala Kalmar med god tillgång till både grönska och stadens serviceutbud. Utanför byggnaden finns en mysig innergård med sittplatser – perfekt för lunch- och fikapauser i det fria.

Kommunikationer

Lokalen har ett centralt läge med goda kommunikationer. Kalmar Centralstation nås på cirka tio minuter till fots och erbjuder både tåg och busstrafik. Dessutom finns busshållplatser i närområdet för enkel tillgänglighet.

Planlösning

ca 437 m² fördelat på 3 plan.

Parkering

Allmän parkering finns i området, vilket gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten med bil. Dessutom finns goda möjligheter till skyltning mot Esplanaden, vilket ger din verksamhet bra synlighet.

Service

I närområdet finns ett stort utbud av lunchrestauranger, konditorier och skolor, vilket skapar ett levande kvarter med gott om möjligheter för både personal och besökare. För ärenden eller shopping ligger både Kvarteret Giraffen och Kalmar city på bekvämt gångavstånd.