Kontor, Erik Dahlbergsgatan 36, Östermalm / Gärdet, Stockholm
- 82 m²
- Tillträde kan ske enligt överenskommelse.
Lokal i bästa läge på nedre Gärdet med stora härliga skyltfönster samt egen ingång från gatan!
Om lokalen
- Lokaltyper
- Kontor / Övrig lokal
- Total yta
- 82 m²
- Adress
- Erik Dahlbergsgatan 36
- Område
- Östermalm / Gärdet
- Kommun
- Stockholms kommun
- Byggår
- 1935
- Takhöjd
- ca 2.93 m.
- Tillträde
- Tillträde kan ske enligt överenskommelse.
- Objektsnummer
- 41994570
Beskrivning
Lokalen hyrs ut i nyproduktionsskick från att varit helt stomren. Ingen överlåtelsesavgift utgår!
En utmärkt lokal för kontorsverksamhet och showroom eller varför inte en kombination av båda? Lokalens stora skyltfönster erbjuder möjligheten att exponera sin verksamhet eller ett varumärke för förbipasserande.
Fastigheten
Huset färdigställdes år 1935.
Om lokalen
Lokalen byggs upp från grunden med den planlösning som ritningen i annonsen visar. Lokalarean fördelas fyra rum, två kontorsrum som kan inredas som kontorslandskap samt två tänkta som mötes- respektive samtalsrum. Ett nytt pentry kommer att utrustas med 2 mikrovågsugnar och diskmaskin. I WC kommer en dusch med vikväggar att installeras och det kommer att bli en vägghängd toalett. Längst in i lokalen finns ett litet förråd/maskinrum och i en anslutande lagerlokal byggs ett städförråd.
Takhöjd: ca 2.93 M.
Bredband: Fiber finns indraget via Telia och Stokab finns anslutet till fastigheten.
Omgivning
Lugnt och trivsamt område med fin natur så som närhet t till Ladugårdsgärdets fridfulla strövområden. Förflyttar du dig ytterligare en bit bort så har Du Kungliga Djurgården framför Dina fötter med fina promenadstråk.
Kommunikationer
Mycket bra kommunikationer med gångavstånd till tunnelbanestationerna Stadion, Karlaplan och Gärdet. Flera busslinjer trafikerar området. För bilister finns nära anslutning till E4:an.
Service
Det geografiska läget erbjuder ett utmärkt serviceutbud för företaget som värdesätter effektivitet och bekvämlighet. Här finns allt inom räckhåll – från banker, postombud, kontorsservice till restauranger, caféer och butiker som underlättar vardagen. Inom några minuters promenad ligger Fältöverstens galleria samt Östermalmstorg och Karlaplan med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, Systembolaget etc. Adressen är ett bra val för företaget som vill kombinera ett strategiskt läge med tillgång till all nödvändig service.
Parkering
På intilliggande gator och parkeringshus, exempelvis Q-park vid Fältöversten och Stockholms Parkering har ett parkeringshus på Östermalmsgatan 48 med endast är några månaders kötid. Det är relativt lätt att hitta lediga platser utomhus längs Valhallavägens Allé med avgift enligt stadens tariff.
Skyltläge
Lokalens stora skyltfönster erbjuder möjligheten att exponera sin verksamhet eller ett varumärke för förbipasserande.
Övrigt
Föreningen har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och verksamhet. Vänligen respektera föreningens önskemål om att all kontakt och visningar skall ske via mäklaren.
Karta
Bilder på lokalen
Edg36-3.jpg 
Edg36-10.jpg 
Edg36-11.jpg 
Edg36-12.jpg 
Edg36-13.jpg 
Edg36-14.jpg 
Edg36-15.jpg 
Edg36-16.jpg 
Edg36-6.jpg 
Edg36-19.jpg 
Edg36-1.jpg 
Edg36-7.jpg 
Ritning.jpg
