Kontor, Emmy rappes gata 1, Hagastaden, Solna

Beskrivning

Fantastiskt kontor i toppmodernt skick överlåtes!

Nu finns möjligheten att ta över ett otroligt fint kontor om 114 kvm precis invid parken i Hagastan! Hela lokalen har mycket fina ytskikt och är mycket påkostad i såväl materialval som inredning. Fönster ut mot parken i söderläge ger lokalen ett fint ljus.

Kontoret är nytt från 2022 och beläget i fint gavelläge mot parken i Hagastaden. Kontorsdelen rymmer 6-8 stycken arbetsplatser och har ett fint fullutrustat kök med matplats. Lokalen utgörs av ett öppet kontorslandskap med 8 skrivbord och matplats. Två mötesrum varav det större rymmar ca 10 personer och det mindre ca 6 personer. Badrummet är helkaklad i terazzomönstrat klinker och innehåller wc, handfat samt dusch. Kombinerat förråd och skrivarrum finns i anslutning till arbetsplatserna

Möjlighet finns att ta över möbler och inredning ihop med överlåtelsen om så önskas, inventarielista och priser kan fås på förfrågan. Möjlighet till snabbt tillträde finns. Kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 för visning och mer info.

Hyresinfo: Bashyra inkl. indextillägg 39 828 kr, fastighetsskatt 4 851 kr. Total månadshyra 44 679 kr/mån exkl. moms. Överlåtelseavgift: Högstbjudande.

Omgivning

Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här sitter du i expansiva Hagstaden med närheten till Vasastan och Stockholm city. Byggnaden Forskaren som är en del av Tekniska museet stod klar under våren 2024. Västra delen av parken öppnade i augusti - Hela området kommer vara helt klart 2030. Läs mer om Hagastaden på Stockholms stad hemsida: https://vaxer.stockholm/hagastaden

Kommunikationer

Flera busslinjer i området som du enkelt når hela innerstan med. Pendeltåg på Vanadisplan cirka 5 minuter bort. 2028 öppnar tunnelbanan här i området vid Torsplan på gröna linjen.

Planlösning

Kontor med två konferensrum där ena rummet rymmer ca 10 personer och andra rummet ca 6 personer.
Kontorsdelen är avskild från konferensrummen och rymmer 6-8 st skrivbordsplatser med stor platsbyggd bokhylla med gott om förvaring.
Separat förråd och skrivarrum.
Köket innehåller spis, ugn, micro, diskmaskin samt kyl med frysfack.
Stor wc med dusch.

Parkering

Under parken finns Stockholms största garage för elbilar. P-huset är indelat i 3 delar: Västra, Mitt och Östra, med olika infarter till respektive del. Läs mer här: https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-hagastaden/

Service

Vid Torsplan finner du flera livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket samt SATS Torsplan. SATS har en 110 meter lång löparbana på taket, där du kan träna med utsikt över hela Stockholm. Skolor i närområdet är Gustav Vasaskolan, Matteusskolan, Rödabergsskolan och Karlbergsskolan.

Skyltläge

Möjlighet att foliera fönster med logo och namn.

Uppvärmning

Fjärrvärme