Kontor, Dalbobranten 19, Södermalm, Sköndal

Beskrivning

Om lokalen  

Nu finns möjlighet att hyra en enklare men funktionell lokal i trivsamma Sköndal. Lokalen lämpar sig väl för dig som söker en plats att utveckla dina projekt, bedriva kreativ verksamhet eller kanske arbeta med enklare verkstadsarbete – i en lugn och ostörd miljö.

Lokalen är av enklare standard och passar dig som har behov av en praktisk och lättillgänglig yta snarare än en representativ kontorslokal. Utrymmet är försett med pentrykök, egen WC samt eget ventilationsaggregat, vilket gör det till en funktionell arbetsplats för många typer av verksamheter.

Ytan är rymlig och flexibel och kan enkelt anpassas efter dina behov – oavsett om du arbetar med konst, hantverk, mindre reparationer eller annan typ av skapande.

Vi söker en hyresgäst med en lugn verksamhet, då lokalen ligger i ett område där hänsyn till omgivningen är viktig. Lokalen är inte av "publik" karaktär och får inte användas för övernattning eller bostadsändamål.

Sköndal är ett lugnt och naturnära område med gott om grönområden, promenadstråk och närhet till Drevviken. I närområdet finns även Sköndals centrum med matbutiker, caféer, vårdcentral och annan service.

Kommunikationer

Dalbobranten 19 är lättillgängligt både för bilburna och resande med kollektivtrafik. Buss 188, 181 och 182 trafikerar området och tar dig snabbt till Farsta centrum och Gullmarsplan, där du enkelt når tunnelbanans gröna linje. Restid till Gullmarsplan ca 15 minuter med buss, restid till Stockholm C ca 30 minuter. Nära anslutning till Nynäsvägen för smidig bilpendling till city eller söderut

Drift av lokalen

Lokalen betjänas av eget FTX-ventilationsaggregat, till -och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Fiberanslutning till öppet nät för bredbandstjänster är draget till anslutningspunkt i lokalen. 

Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el, bredbandstjänster och försäkring. Uppvärmning av lokalen och normal vattenförbrukning ingår i grundhyran. 

Hyra

Grundhyra om ca 16 500 kr/mån exkl. moms. Deposition krävs som säkerhet till förhyrningen.

Ingen överlåtelseavgift, tillträde enligt överenskommelse.

Väl mött!