Bälggatan 7, Nedregården, Varberg
Träslöv
•NOD, Varbergs kommun
1 505 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Efter överenskommelse
Välkommen till moderna och välplanerade lokaler som totalrenoverades 2016 med goda möjligheter att anpassas efter verksamhetens specifika behov. Lokalerna lämpar sig väl för kontorsverksamhet och erbjuder en flexibel planlösning där ytterligare verksamhetsanpassningar är möjliga. Tillgång till port för exempelvis lager är möjligt.
Mycket fin kontorslokal i Träslöv nära E6 och centrum med bra kollektivtrafik. Möjlighet till lager via port.
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 1505 m²
Största storlek: 1505 m²
Antal rum: 60
Takhöjd: 400
Byggnad
Byggår: 1988
Uppvärmning: Värmepump
Renoveringsår: 2016
Villkor lokal
Tillträde: Efter överenskommelse
Omgivning
Området erbjuder dessutom en trivsam och grön miljö med promenadstråk i närliggande grönområden, en uppskattad kvalitet för den som vill kunna ta en paus eller en promenad under arbetsdagen.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: Inom 10 minuter med bil finns ett stort utbud av både restauranger och affärer.
Företag i närheten: Riverty Sweden AB, Nilsson Group AB, Systeminstallation AB, Markplanering i Varberg AB, Ahlsell Sverige AB.
Kommunikation
Kommunikationerna är mycket goda med kollektivtrafik som stannar precis utanför tomtgränsen. Med bil når du E6 på endast cirka 3 minuter, medan centrum nås på cirka 5 minuter. Ett strategiskt läge som kombinerar närhet, tillgänglighet och en attraktiv arbetsmiljö.
Buss nr 12 går en gång i timmen från hållplatsen precis utanför.
Planlösning
Lokal i ett plan med generösa och lättmöblerade ytor som erbjuder goda möjligheter att anpassa verksamheten efter behov. Kontorsutrymmen med stilrena skjutdörrar i glas skapar en modern och ljus arbetsmiljö, samtidigt som de ger möjlighet till avskilda arbetsplatser.
Lokalen erbjuder även möjlighet till lagerutrymme med praktisk port, vilket ger smidig in- och utlastning och passar verksamheter med behov av både kontor och lager.Lokalen präglas av fräscha ytskikt och en genomtänkt materialval som skapar en modern och trivsam arbetsmiljö.
I de gemensamma ytorna ligger stilrent blankt klinker, medan kontorsytorna är försedda med textilplattor som bidrar till en behagligt dämpad ljudmiljö.
Modernt kök med välutrustade vitvaror och gott om förvaring. Helkaklade badrum med stilrena ytskikt.
Konferensrum med goda förutsättningar för möten och presentationer, inklusive möjlighet till inkoppling av modern mötesteknik
Övrig information
Fastigheten styrs via KNX vilket möjliggör bra inomhusklimat. Byggnaden har solceller installerat på taket.
Fastighetsägare; Nivika Fastigheter, Christoffer Lindgren, 010-263 61 68
Annonsinformation
Publicerad: 2026-09-11
Objektsnummer: 42002004
Karta
Bilder på lokalen
Image (1).jpg 
Image (2).jpg 
Image.jpg 
Image (8).jpg 
Image (6).jpg 
Image (7).jpg 
250210-094835.jpg 
Image (5).jpg 
Image (4).jpg 
Image (3).jpg
