Butikslokal, Butik / Vattugatan / City, City, Stockholm

Beskrivning

Ljust och fräscht kontor i 2 plan (31 + 31 kvm) på Vattugatan 15 precis invid T-Centralen, Cityterminalen, Gallerian, Drottninggatan & Brunkebergstorg. Möjligt till hyresrabatt dom 2 första åren.
Öppna ytor. Pentry och wc på övervåningen. Ingen överlåtelseavgift.

Perfekt för kontor/Showroom. Jättebra beläget för kontor som får långväga besök med flyg (Cityterminalen, flygbussarna) och tåg.

Snabbt upp på Söderleden och även ut på Klara strand norrut.

Se film från lokalen. https://vimeo.com/882086087?share=copy

Yta ca 62 kvm
Hyra ca 21 700:-/mån ex moms 4 200:-/kvm
Hyresrabatt:
År 1: 3800:- kvm/år (400:- rabatt kvm/år) ca 19 650:-/mån
År 2: 4000:- kvm/år (200:- rabatt kvm/år) ca 20 670:-/mån
År 3: 4200:- kvm/år (ingen rabatt, ordinarie hyra) 21 700:-/mån
Fastighetskatt ca 3 250:-/mån ex moms
Nytt 3 årsavtal med 9 mån uppsägning.
6 månaders hyresgaranti kommer begäras.

Mailkontakt med mäklaren för bokning av visning:
Nextor Group AB • Michel Rydberg • michel@nextor.se