Bråvallagatan 12, Birkastan, Stockholm

Ljus och öppen källarlokal om 300 kvm under pågående total renovering med trevligt läge på Bråvallagatan 12 i Birkastan!

Bråvallagatan 12 är belägen i ett av innerstadens mest sammanhållna och levande kvarter. Området utgörs till stor del av bostäder, men här finns också en hel del verksamheter.

I direkt närhet finns Rörstrandsgatan, ett av stadsdelens mest välbesökta stråk med ett brett utbud av restauranger, caféer och service.

Bråvallagatan är en mindre gata med begränsad trafik, vilket ger en lugnare och mer avskild miljö, samtidigt som de mer livliga delarna av Birkastan nås inom kort gångavstånd. Närheten till Vasaparken bidrar ytterligare till områdets attraktivitet.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana vid S:t Eriksplan samt flera busslinjer i området.

Lokalen nås via en dörr i en garageport mot Bråvallagatan. Här leder en nedfart ned till lokalen. Nedfarten delas med annan hyresgäst, och lokalen kommer att säkras upp med en dörr.

Väl inne består lokalen av en öppen yta utan skiljeväggar, med bärande pelare. Lokalen har en mycket god takhöjd, med en mekanisk ventilation installerad. Golvet och väggarna utgörs av betong. I lokalen finns välfungerande värme och god belysning installerad.

Lokalen kommer att utrustad med nyrenoverade badrum med dusch samt genomgå omfattande ytskiktrenoveringar.

Tillträdande hyresgäst har i viss mån möjlighet att påverka lokalens utformning under pågående renovering. Kontakta mäklaren för mer information om renoveringarna.

Yta: 300 kvm

Hyra: 50 000 kr/mån ex moms

Fastighetsskatt: Tillkommer

Nextor Group AB

Viktor Ritterstrandh

viktor@nextor.se

0736-877397

08-309200