446 m²

Unik kontorslokal i ombyggd verkstad – loft, sjöutsikt och 6 meter till tak.

Lokaltyp	Kontor
Total yta	446 m²
Adress	Boråsvägen 15
Område	Centrum
Kommun	Ulricehamns kommun

Hiss	Nej
Våning	BV
Objektsnummer	41989716
Lokalitet	Centrum, Ulricehamn

Beskrivning

Välkommen till en lokal utöver det vanliga!

Den här tidigare verkstaden har med varsam hand byggts om till en modern och karaktärsfull kontorslokal - fylld med unika materialval och detaljer som sällan går att återskapa.

Lokalen bjuder på upp till 6 meter i takhöjd i vissa delar, där ett loft har byggts in med både inglasat rum, kontorsytor och egen balkong med sjöutsikt. En svårslagen arbetsplats för både fokus och inspiration.

I stora kontorsdelen finns två enskilda rum. I denna del finns även ett loft en trappa upp med inglasat rum samt plats för flera kontorsplatser. Lokalen erbjuder även konferensrum, stort kök och två toaletter.

Denna yta erbjuder en härlig mix av tegelväggar, spröjsade industrifönster i både ny och gammal stil, och en planlösning som ger utrymme för både öppet landskap och mindre rum. Kombinationen av rymd, ljus och råa men stilfulla detaljer gör detta till en lokal som måste upplevas på plats.

Lokalen är i fint skick och redo att flytta in direkt!

Har du frågor eller vill komma på visning tveka inte att kontakta oss.

Omgivning

Kv. Smedjan är beläget på Boråsvägen 15 ett strategiskt och centralt läge i Ulricehamn med närhet till såväl service som natur.

Fastigheten omges av grönområden och ligger endast ca 150 meter från strandkanten vid sjön Åsunden.
Läget kombinerar tillgänglighet och centrumnärhet med en lugn och attraktiv miljö.

Kommunikationer

Fastigheten har ett mycket tillgängligt läge med goda kommunikationer.
Precis utanför byggnaden finns en busshållplats för Ulricehamns stadsbussar.

På bara fem minuters promenad når du Ulricehamns station, där samtliga regionalbussar mellan Borås och Jönköping stannar.

Läget när motorvägen ger dessutom smidiga pendlingsmöjligheter med bil åt båda håll.

Parkering

Utöver de allmänna parkeringsmöjligheterna i närområdet finns även 10 parkeringsplatser att hyra på innergården, i direkt anslutning till fastigheten.