75–566 m²
2026-02-02.

Lokal på markplan om cirka 566 kvadratmeter med skyltfönster samt möjlighet till skylt på stativ mot Kungsgatan.

Lokaltyper	Butikslokal / Verkstad
Total yta	75–566 m²
Adress	Björksgatan 12
Område	Väster
Kommun	Eskilstuna kommun

Byggår	1936
Tillträde	2026-02-02.
Objektsnummer	41991059
Lokalitet	Väster, Eskilstuna

Beskrivning

Lokal på markplan om cirka 566 kvadratmeter med skyltfönster samt möjlighet till skylt på stativ mot Kungsgatan.

Lokalen är belägen i ett kommersiellt kluster, cirka 1 kilometer väster om Eskilstunas stadskärna. Fasaden är försedd med stora skyltfönster, synliga från ena körriktningen på Kungsgatan och släpper in gott om naturligt ljus i butikslokalen.

Skyltplats på stativ kan erbjudas, synlig från båda körriktningarna på Kungsgatan. Gatan har en daglig trafikvolym på cirka 17 000 bilister. Tillsammans med mängden gående och cyklister bidrar detta till goda exponeringsmöjligheter.

Takhöjden i verkstadsytorna (Rum med arean 110 och 59 kvm i planlösning) varierar mellan cirka 3 och 4 meter. Tillhörande slagportar har en bredd på cirka 2,5 meter och en höjd på cirka 3 meter.

Takhöjd i butikens huvudsakliga rum (Rum med arean 235 kvm i planlösning) varierar mellan cirka 3 och 3,5 meter.

Sammanfattning

• Belägen cirka 1 km från stadskärnan

• Stora skyltfönster som ger exponeringsmöjligheter och släpper in naturligt ljus

• Möjlighet till skyltplats på stativ, synlig från Kungsgatan

• Takhöjd: Cirka 3 - 4 m

• Slagportar: Cirka 2,5 m breda & 3 m höga

Omgivning

Gångavstånd till närliggande promenadstråk längs Eskilstunaån samt grönområden som Rinmansparken (800 m) och Rothoffsparken (1 km). Munktellområdet 1 km.

Kommunikationer

Cirka 1 kilometers promenad till centralstationen (Ungefär 10 minuter). Busshållplats finns cirka 50 meter från lokalen.

Planlösning

Öppen planlösning med tillhörande WC, förråd och personalutrymme. Det finns även möjlighet till anpassningar i form av ombyggnationer eller renoveringar för att skräddarsy lokalen efter er verksamhets behov.

Annonsen avser de ytor som omfattas av den röda markeringen i planlösningen.