Kontor / Lager, Bergsbrunnagatan 18, Boländerna, Uppsala
- 260 m²
- 3 rum
- 28 297 kr/mån
Om lokalen
- Lokaltyper
- Kontor / Lager / Kontor / Butikslokal / Lagerlokal / Övrig lokal
- Total yta
- 260 m²
- Adress
- Bergsbrunnagatan 18
- Område
- Boländerna
- Kommun
- Uppsala kommun
- Renoveringsår
- 0
- Tillgänglighet
- Omgående
- Antal rum
- 3
- Takhöjd
- 0 cm
- Ingår i hyra
- Vatten
- Objektsnummer
- 41996011
- Hyra
-
28 297 kr/mån
1 306 kr/m²/år
Beskrivning
Välplanerad lokal med en totalyta om 260 kvm varav 200 kvm butik/kontor samt lagerlokal om 60 kvm med egen port vid husets innergård, idealisk för förvaring och smidig in- och utlastning. Lokalen ligger i ett mycket attraktivt läge nära Uppsala city.
Lokalen har öppen planlösning samt 3 rum inklusive konferensrum, vilket ger stor flexibilitet.
Lokalen lämpar sig väl för exempelvis kontor i öppet kontorslandskap, showroom kombinerat med kontor, yrkesbutik med lager på innergården, mottagning, utbildningsverksamhet eller konsultverksamhet. Här finns även kök, 3 toaletter samt 2 bra förråd.
Snabb tillträde önskas genom att nuvarande hyresgäst önskar överlåta sitt kontrakt alternativt hyra ut i andrahand.
Omgivning
Främre Boländerna är ett av Uppsalas mest attraktiva utvecklingsområden för företag, präglat av tillväxt, nytänkande och god tillgänglighet. Området har ett strategiskt läge med kort avstånd till både Uppsala centrum och Centralstationen, vilket gör det lättillgängligt för såväl medarbetare som kunder – oavsett om man reser kollektivt eller med bil.
Stadsdelen befinner sig i en tydlig förnyelsefas där tidigare industriella miljöer successivt omvandlas till ett modernt och urbant företagsområde. Här skapas moderna kontor och flexibla lokaler för handel och service, sida vid sida med nya bostäder, grönområden och genomtänkta gång- och cykelstråk. Ambitionen är att forma en levande stadsdel med hög trivsel och hållbar profil.
Närheten till Uppsala universitet samt starka miljöer inom forskning, teknik och innovation gör Främre Boländerna särskilt intressant för verksamheter inom exempelvis life science, tech, logistik och framtidsinriktade tjänster. Med kommunens långsiktiga satsningar och tydliga visioner är området väl positionerat för företag som söker en plats att växa och utvecklas i.
Kommunikationer
Fastigheten på Bergsbrunnagatan 18 har ett mycket attraktivt kommunikationsläge med närhet till Uppsala Centralstation, som nås till fots eller med cykel. Härifrån finns smidiga pendlingsförbindelser mot Stockholm, Arlanda och övriga regionen. God busstrafik i området samt snabb anslutning till större trafikleder och E4:an gör läget lättillgängligt även för bilburna besökare och medarbetare.
Service
I direkt närområde finns ett brett utbud av service som förenklar arbetsvardagen. Här erbjuds restauranger, caféer, gym och dagligvaruhandel inom bekvämt avstånd, samtidigt som Uppsalas citykärna med sitt fulla service‑ och handelsutbud nås på bara några minuter. Kombinationen av lokal närservice och stadens rika utbud skapar en attraktiv miljö för både medarbetare och besökare.
Vägbeskrivning
Lokalen är belägen på Bergsbrunnagatan 18 i Främre Boländerna. Från Uppsala Centralstation nås adressen snabbt till fots eller med cykel. För bilburna besökare är läget lättillgängligt via stadens huvudleder med smidig anslutning till E4:an. Området är v
Karta
Bilder på lokalen
IMG_1864.jpg 
IMG_1865.JPG 
IMG_1866.JPG 
IMG_1867.JPG 
IMG_1869.jpg 
IMG_1870.jpg 
IMG_1875.jpg 
IMG_1876.jpg 
IMG_1877.jpg 
IMG_1879.jpg 
IMG_1883.jpg 
IMG_1884.jpg 
IMG_1886.jpg 
IMG_1888.jpg 
IMG_1892.jpg 
IMG_1897.jpg 
IMG_1898.jpg 
IMG_1900.jpg
